限貸令下 保險業房貸案量暴增
台灣房屋根據聯徵中心最新資料統計，在「限貸令」之下，今年上半年保險公司異軍突起，新增申貸人數達3,813人、年增率暴增86.2%，是業績成長最亮眼的金融機構。
反觀銀行因打炒房政策保守放貸，「以價制量」下，今年上半年新申貸人數縮水最多、不到10萬人，年減幅度達35.1%，比去年同期的15萬餘人減少約5.3萬人。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年上半年銀行新申貸人數減少，除了整體買氣較去年萎縮外，央行不動產放款總量管制、提升存款準備率、財金部會金檢、銀行法72-2條等約束，都讓銀行對房貸業務的承作更為保守，使今年全體銀行的新申貸人數遠低於第七波信用管制前水準。
隨著銀行申貸難度提高，亟需資金活水的消費者，轉向其他金融機構辦理房貸；根據聯徵中心的數據，從限貸令開始的去年9月至今年6月止，保險公司新申貸人數總計達6,304人，其中今年上半年新增申貸人數比重達60.5%，人數達3,813人、年增率達86.2%。
張旭嵐指出，保險業不受銀行法規範，且不動產放款上限為35%，超過銀行的30%，尤其過去保險業較少發展不動產放貸業務，可貸水位較充沛，因此去年限貸令出現，讓部分原本退出房貸市場的保險公司重回市場，積極拓展客源。
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