10萬戶包租代管提前達標 國土署新制助弱勢安心租屋
內政部國土署表示，截至2025年9月底，全台社會住宅包租代管有效契約數已達10萬1,067戶，提前達成年度「10萬戶」目標。為讓更多民眾享有穩定租屋環境，新版「包租代管5.0計畫」已於10月1日正式上路，由國家住都中心率先推動，歡迎符合資格的房東與租客踴躍參與。
國土署說明，包租代管計畫自2017年底開辦以來，透過媒合民間住宅資源，讓房東、房客與代管業者三方共創穩定租屋市場。新制5.0進一步加碼獎勵與補助措施，出租給弱勢戶的房東可獲每年1.5萬元修繕獎勵費，且代管案件可一次簽約3年，提高租期穩定性。
同時，政府新增「弱勢關懷獎勵金」，鼓勵業者與社政單位、民間團體合作，透過教育訓練強化社福能量。針對邁入超高齡社會的趨勢，政策也鼓勵住在無電梯老屋的長者或身障者，將舊屋納入包租代管，再搬遷至更合適的民間住宅，政府將補助搬遷費與租金差額，協助改善居住品質。
內政部指出，國家住中心的服務範圍已從六都、彰化縣及南投縣擴展至全台19縣市，新制除延續「333優惠政策」，也就是房東稅賦優惠3年、代管服務費3折、房客租金補貼3成之外，也推出三大強化方向，包括「強化弱勢租屋協助」、「建立弱勢關懷獎勵制度」及「換居專案加碼補助」，目標是穩定租賃關係、提升業者服務品質，並促進社福資源的有效媒合。
國土署強調，中央配合「百萬戶租屋家庭支持計畫」，預計在2032年達成包租代管社宅25萬戶的目標，同時也推動「青年婚育租屋協助專案」，營造更友善的婚育居住環境，打造「住得起、住得久」的安居社會。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「會呼吸的綠色建築」米蘭設計周登場 陶朱隱園垂直森林驚艷國際舞台
房價撐高、買氣急凍！第1季國泰房地產指數「價穩量縮」 成交量探底
買房有多難？一表看七都自備款 新竹人最苦命
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
六都購屋門檻一次看 這縣市晚五年多掏200萬元
台積電一奈米廠進駐白埔產業園區？高市經發局不鬆口：仍在招商階段
台南老化指數飆188% 一因素這區出現「年輕化」現象
他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門
台股衝4萬點！好孩子炒股不炒房…阿宅：「自住房+股債才是配置」：小心買1間套3年
北台中蛋黃區成資金避風港 崇德大道再傳7字頭成交
1層15戶竟有50戶掛賣！專家點「小心被當投資客提款機」：賣房換現金拋售多
