輝達北士科總部案僵持不下 市場估「60至70億」分手費這樣算出來的
美商輝達（NVIDIA）台灣總部預定進駐北士科T17、T18基地卡關。新光人壽今日發文北市府，希望進入爭議協調機制，市府也在今日正式發文新壽，盼新壽提出合意解約條件，市場人士表示，根據市府提供的幾項資訊，可以推估分手費可能落在60-70億元。
市場人士估算，首先，新光人壽當初繳交的地上權保證金約30多億元，若解約，依法應全額退回。其次，根據市府內部評估，若北市府收回地上權再重新標予輝達，整體地上權價值可達109億元，市府也曾表示，若需支付新壽「分手費」，原則上應由輝達負擔，因此109億元內應包含「分手費」。
此外，金仁寶先前取得北士科總部土地時，繳交約80億元保證金，若市府比照辦理，希望能在T17、18一案中至少取得相近的金額，則109億元與80億元之間約30億元的差額，正可作為新壽的補償空間。將這筆差額加上應退還的新壽保證金，市場便推算出「60至70億元」的合理區間。
不過，這僅屬市場推估，實際金額仍須視新壽董事會討論與跟市府的協商結果而定。李四川今日強調，市府不反對協調，但前提是新壽必須先提出具體方案，三方若能達成共識，「根本就不必進入協調機制」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
頂級豪宅成交坪價衝280萬 成高資產族資金停泊去處
高端豪宅再現天價 專家：房市分化加劇
月收7萬也被銀行拒絕申貸？專家揭密授信潛規則：這類職業年薪高也沒用
空屋數創新高房租卻持續上漲？網質疑「怪怪的」 內行分析屋主心態
祖產圖方便房子蓋了直接住？專家點破「不辦權狀」3危機：小心子孫爭產互告
桃園可負擔住宅、新青安調整傳聞掀議！網嘆：中產階級最難受
影／彰化縣溪湖鎮青年住宅今動土 青年網友詢問熱度高
台股震盪連殺...該回防房市？他喊「確保戰果」 網酸：小漲50%、大跌5%
買房一輩子老父70歲去住安養院...房貸白繳了？ 網反推：潮流尖端模範父母
房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住不公
申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉？專家戳破話術黑幕：恐涉嫌詐欺與偽造文書