新青安鬆綁也救不了！9月預售來客數全台減2成、台南掉8成...價格戰要開打
新青安鬆綁，為什麼還救不了預售市場？你有發現嗎？現在很多代銷中心，提早就打烊。
政府把新青安貸款放寬，還延長換屋族出售期限，照理說應該能救市，結果數據卻沒有明顯提升。根據591最新調查，9月全台預售屋來客數比8月還少兩成，台南最誇張，直接掉了八成！台北、新北、新竹也全面下滑。
唯一逆勢的高雄，來客量也只是從每週六組增加到九組，說穿了還是冷清。
原因很簡單：買方心態沒變，市場信心不足。房價高的地方，大家更保守；有品牌、有地段的案子還能帶起一點人氣，但如果是小品牌、小建商，不打價格戰根本跑不動。
這代表什麼？市場主導權，正慢慢回到買方身上。
以前預售案一開，人人排隊瘋搶，甚至鬧到地政局都要關切；現在，建商要讓利、要拚地段，才有人願意進場。
所以，如果你正考慮買預售屋，趁這波市場冷卻，好好比地段、比品牌、比談判空間，才是真正划算的買方策略。
◎本文內容已獲 潘柏彥 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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