對保前被資遣!她擔心影響房貸 內行1建議:別寫自己名字就有救
房貸對保是在核貸申請審核通過後、撥款前,申請人與銀行雙方一起核對借款契約內容。一名女網友發文,稱她和老公買了750萬的預售屋,預計近日去對保,但最近她的公司很可能會收起來,很擔心會影響到房貸,對此,網友們紛紛建議可以先換成老公名字。
一名女網友在Dcard發文,表示她跟老公買了一間750萬的預售屋,打算貸款8成,也就是600萬,預計這禮拜去跟銀行談對保,但怕成數不是很穩,因此想說送其他間銀行看看,目前打算10月驗屋,12月底到1月初交屋。
原PO透露,房子是寫她的名字,月薪3萬5,老公當保人月薪9萬,但近期她的公司可能會收起來,擔心被資遣會影響到貸款,亦或是馬上找到工作就不會影響到貸款呢?對此詢問網友們的意見。
此文一出,有網友建議要把握黃金時間,「當務之急是把握現在還在職的黃金時間,銀行審核是以送件當下的狀況為準。只要您在申請及對保時仍在職,並且能提供穩定的薪轉證明,就有機會核貸」、「先貸下來,如果是非自願性失業,賣房繳20%」。
也有網友建議寫老公名字,「換你老公名字不就好了,九萬貸600萬會過呀」、「這個問題就是交屋對保時用你老公名字,至於你說頭款你家人出的所以不要換名字,那你只能賠頭款賠給建商,而且其實婚後房子都還是夫妻共有,名字根本沒差」、「如果老公單獨能申請貸款成功,就他當借貸人、房子寫妳的名字,妳當保人」、「換老公名字就好,等以後再改登記給妳就好」。
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