房市反彈是死貓跳？8月中古屋價又下跌 專家：目前情況僅有央行開心
反彈只有曇花一現 八月中古房價下挫
以中古屋交易為主的信義大台北房價月指數，8月份台北地區來到175.71，較7月下跌約0.43％。新北市房價跌幅稍大，月減約0.31％，台北市月減約0.14％。雙北市7月房價微弱回彈，但只有短暫行情，8月又轉為下挫，顯示房價走勢依然疲弱。
台北市8月房價月指數與去年12月高峰相比，累計下跌約2.38％；新北市與今年3月高峰相較，累計跌幅約3.97％。
房價跌幅雖不大，卻讓大家很難受。持續盤跌見不到底，屋主不舒服；房價跌太慢等不到甜甜價，想買房的人不舒服；屋主不降價、買方不追價，仲介不舒服。
不過，如此發展應是央行所樂見的，因為房價漲勢已被扭轉且持續下修。
從信義房價指數來看，購屋族出六折價、七折價，除非遇到急著缺錢用的屋主，否則出芭樂價成功買房的機率似乎不高。
如果出芭樂價而屋主點頭答應，我想買家反而會嚇到買不下手吧。
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台積電海外建廠比例過半？網憂「科技業被東進帶走」：台灣恐再現失落10年
看好台股衝5.5萬...擠壓房市資金！民調曝光：近2成上班族「考慮或已離職炒股」
大S豪宅風波未止、S媽憂沒地方住！專家揭遺囑信託關鍵：別讓房貸與衝突被繼承
信用管制發威 全國地價連三期降溫、漲幅創近6年新低
青安3.0能救市？專家點破7大現實：門檻變嚴難改寒冬、2027再看房
青安3.0改制差異一次看！專家意見分歧：過濾掉非目標客群、但恐誤傷高齡首購族
房價沒跌也可能賠！網揭「隱形成本」：裝潢就吃掉15%獲利
寶佳被罵翻卻依然大賣！1策略霸榜全台 過來人屋主曝「慶幸有買」：卡位地段才能小換大
繼承6千萬土地卻繳不起450萬遺產稅！姊代墊300萬卻與兄妹鬧上法庭
老宅延壽補助需求夯！7縣市開放申請、吸近8千人諮詢
趁重病奪750萬房產？親友好心還債反被告 結局大逆轉
