理監事會見真章！專家曝「新青安鬆綁後」殘酷真相：總體經濟恐有隱憂
台灣央行將於近日召開第3季理監事會。新青安近期開始鬆綁，然而背後卻藏著殘酷真相？武哥「裝修小武郎」在Youtube頻道發布影片，邀請嘉賓「帥過頭」來談談鬆綁的新青安背後藏著什麼樣的問題。
小武郎直言，新青安的鬆綁也意味將有其他種類的貸款遭到壓迫，根據「銀行法72-2條」，銀行的存款總餘額跟金融債券發售額可放款，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額加上金融債券之和不得超過百分之三十。
銀行所有總放款，不論貸款種類，不動產一旦過度集中資金往上走，這時很多企業貸款各方面經濟會出現過度傾斜的問題，對整體經濟而言不好。如今新青安放寬限制，事實上提供貸款的範圍大同小異，一旦有人新青安貸得多，就會有建商、人貸不到錢。
據近日報導推測，央行理監事會「利率連6凍機率高」，房市管制態度受矚目，帥過頭表示換屋族在限貸令下無法順利換屋只能先租房。對此小五郎總結，台灣如今房地產集中度就像是水池，新青安拿多了就由另一邊刪減。
帥過頭透露，在川普關稅政策急轉的情況下，如今企業貸款借不到錢的其實越來越少，工廠的停擺導致機器的輸入、設備的更新通通陷入僵持，因此面對不確定的因素，企業反而寧願不再投資。
帥過頭指出，假設集中度遲遲無法提高，新青安的放寬將會影響到土建融跟都更危老，中小型建商變得辛苦。
◎本文內容已獲 裝修小武郎 授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
一支iPhone18吞整年房租！張旭嵐嘆低薪族：精緻窮全是商人圈套
居住成本創20個月新高 管理、維修、電費漲幅贏房租
台中新案開2700萬！代銷喊6字頭便宜 在地房仲打臉：實坪22誰要買
松機若解禁限高老屋價值暴增！恐掀炒房狂潮 網嘆：遷完房市早變天
影／松機遷移向中央喊話 蔣萬安：大家會記得這是和賴清德共同努力成果
蔣萬安推松機變AI園區！網諷問過黃仁勳嗎：輝達進駐北士科全因松機
松機遷移助攻「北台八縣市」？蔣萬安：打造北台八縣市科技廊帶
蔣萬安推松機遷建！網驚誰提誰落選：去桃機耗時但內湖交通有解
蔣萬安拋松機遷建 交通部：現行桃機規劃沒納入
蔣萬安規畫遷移松機 葉匡時：非常贊同這個世紀大計畫
「城市改變需要大破大立」蔣萬安松機遷移提到這7位歷任台北市長
