夫妻終於買房！代書1原因勸「不要共同持有」：多繳很多稅
共同持有房屋是指兩位或兩位以上的個人共同擁有同一間房屋的所有權。一名網友發文，稱他去年跟老公剛買新成屋，代書卻稱不建議共同持有，因為會多很多稅，讓他感到很困惑，因為他自己也有出錢付裝潢金，出了變數房子卻不是他的，對此，網友們分析共同持有的優缺點，指出「代書是對的」。
一名網友在臉書「靠北建商2.0」發文，表示去年他和老公剛買1460萬的新成屋，第一次買房非常興奮，從挑磁磚到買家電一起分工，也出了一半頭期款和裝潢金，心想「終於有個家了」，卻被代書勸說「不建議做共同持有」，因為會多很多稅，喪失很多優惠，因此並沒有幫他們辦代書。
原PO表示，如果未來有變數，房子在法律上卻不是她的，讓她感到很生氣，因為她也辛辛苦苦地付錢，卻像白白送人一樣，因此詢問網友「共同持有」比較保險，還是「預告登記」比較有保障呢？
此文一出，不少網友建議不要共同持有，「真的不建議，你只要保留金流記錄就可以了，給建商的錢務必直接由你的帳戶出去」、「共同持有缺點真的大於優點」、「你丈夫可以未經你的同意拿著房屋權狀去貸款借錢，產生的債務妳必須與他共同承擔」、「各持分一半才是最有保障的做法，不然離婚之前房子名字是誰的誰就有權力，例如你們尚未離婚，你老公突然欠債之類的把房子賣掉了，不需要你的同意」。
但也有網友認為共同持有沒關係，「如果你覺得你之後也不會有能力再買第二間房建議共同持有，說真的如果之後有能力應該也沒差那一點利息」、「若您也有出錢，但目前房子的名字是另一半，可以用夫妻贈與的方式來共同持有」、「夫妻共同持有，大家都比較有保障」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
購屋計畫卡關農曆民俗月 21世紀不動產：謹記五原則免驚
台股震盪資金會轉進房市？台經院學者：AI紅利仍在、資金多半續留股市
赴日置產升溫 信義房屋曝台灣人瘋買日本房產主因
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
屏東套房＋存股千張00878...目標65歲退休！32歲台北人曝：現在已有243張
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
