違約要付120萬！他簽完約就被索要「房仲費」 內行急阻：沒有這種事
房仲費，即不動產經紀服務費，是買賣雙方支付給房仲業者，以換取其在房屋買賣過程中提供專業服務的報酬。一名網友發文，稱他剛買完中古屋，當天就被要求付清房仲費，否則就要賠償違約金120萬元，讓他感到很奇怪，對此，內行人透露並沒有這項規定，建議請房仲出示合約條文。
一名網友在臉書「靠北建商2.0」發文，表示他第一次買中古屋，早上剛去仲介店簽合約，簽完後竟然被要求在晚上8點前付清房仲費，原PO詢問是否能交屋時一起付，卻被對方拒絕，並表示沒有當天付清屬於違約，要賠償120萬元。
原PO表示，店長還說他們是直營店，不用擔心他們跑掉，但還是對此作法感到很不安，感覺房仲很缺現金，一直催他繳費才交屋，對此詢問網友們的意見。
此文一出，不少內行人透露沒有這規定，「並沒有這種說法唷，分兩次給一次是第一期款，一次是第二期款，我哥哥的話住商不動產是尾款一起給，可以查詢一下看是哪間房屋公司，這個都可以跟房仲商量，你請他出示合約條文，如違反法規也是不成立的」、「沒有這種事」、「沒有，我是簽完約後好幾天了要繳交過戶時中間才付的也是直營店」。
也有網友分享類似經歷，也分析房仲的想法，「我遇到某房屋，他們自動將斡旋轉為服務費，我想算了，但最高2%突然變成2.8%，我莫名奇妙，原來他們騙我簽變更書」、「有經驗的仲介都會引導越快支付越好，不然屆時買賣因為買賣雙方問題導致違約，仲介服務費就泡湯了」、「一定有問題的房子（急得叫你繳錢），建議要先驗屋子」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
工業土地、廠房 看旺五年
化解租賃糾紛 國家住都中心邀律師分享實務心法、強化第一線專業應對
去年商用市場開高走低拉尾盤 瑞普萊坊：未來五年北市商辦租金兩極化
妹妹的卡債銀行要來查封老家？擲筊同意、完成過戶通通沒用…律師：4大重點保住房子
高市府標售五筆土地 仁武、近高雄大學土地搶手 市庫入帳17億元
桃市大溪、新屋首座社宅啟動 張善政：拚2030年完工
寬限期過後房貸翻倍...他急問怎麼辦？網怒噴：會問根本不能買
樓中樓都是違建？專家搖頭點「樓高是關鍵」：權狀有登記才合法
買房後發現租客賴著不走...慘遭銀行拒貸！內行勸：只能花錢消災
新青安7月底屆期…莊翠雲曝「2.0版」方向規劃 「80條款」尚未定案
富人玩股不買房? 北市億級豪宅連三賠！最慘賠掉一台超跑
