換屋延長、新青安放寬...真要救市？專家「18日見真章」：目前像避免違約
之前央行規定，如果房貸戶簽切結，同意於一年內完成賣房動作，就可以取得最高八成的貸款成數，但若沒有在期限內賣房，銀行就要收回兩成貸款，把貸款成數降為六成且利率再往上加碼。
然而央行可能也意識到自己創造的「人造熊市」，反而讓換屋族想賣房也賣不掉，或者遇到買屋者等待銀行貸款「排撥」的問題，導致交屋時間大幅拖長，進而導致違反切結期限。
若銀行完全遵照切結書規定，一律將兩成貸款收回，恐大幅增加貸款者違約的風險，央行熱線應該會響不停，因此主動將換屋切結書一年的期限延長為18個月。
與其說這是鬆綁，其實我覺得比較像是合理的調整，就像營建大缺工時，各縣市同意建照期限延長一樣，都是避免「違約」的合理措施。
不過我想市場更關注央行對於「不動產貸款集中度」與「選擇性信用管制」的態度，9月18日就能見真章囉！
◎本文內容已獲 邏輯投資 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單
多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所
同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
遺產存款終於可以繳稅！繼承「重大5變革」一次看：遺囑時代來臨
國銀房貸逾放全低估！金管會證實：一家銀行漏報害數字失真
用時間換生活品質！他評估「租屋配高鐵月票」網見距離傻眼：匪夷所思
