五大代銷曝房貸鬆綁推案「毫無反應」 專家點關鍵原因
行政院宣布新青安房貸排除銀行法天條管制後，營建股聲大漲，業者一片看好，不過馨傳不動產查訪北中南五家大型代銷，新青安放寬首周假日市況「毫無反應」，整體來客量與成交組數與前一周持平，市況依舊低迷。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然不少案場在上周星期四、星期五積極call客，可是多數消費者並無意願出門看房子，他表示，消費者是連去接待中心看房子都不肯，更遑論買房了。
何世昌表示，從各大代銷獲得的資訊，消費者反映冷淡，大致可歸納三大主因：
一、懷疑政府鬆綁是玩真的
最多消費者表示，政府先前已經喊過好幾次，可是貸款的問題還是存在，就怕發生「狼又來了」的情況。消費者普遍說，進場買房如果借不到錢，就會賠了夫人又折兵，想再等一陣子，觀察看看房貸問題有無解決、或者政府出現更實際的作為之後再說。
二、央行臉色比較重要
部份消費者說，很怕央行又打房，而且央行沒鬆綁房貸管制，所以不會急著出手。另有消費者回覆，官員的話不清楚真偽，還是以央行態度為主，等第三季理監事會議後再決定。
三、民俗月不急著看房。今年民俗月較晚，少部份消費者說要忙中元普渡，而且現在市場不好，不急於在上星期看房子。
何世昌表示，第三點有點牽拖，前幾年就算是鬼月，案場依然人聲鼎沸。第一、第二點才是關鍵，「政府是否玩真的？」成為民眾心中疑慮；未打消疑慮之前，消費者還是維持觀望姿態不變。
他表示，消費者眼中「只認定央行」，這就有點尷尬，或許，行政院需要更實際的作為，才能說服民眾「政府是玩真的」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
不要錯過房地自住免稅額！房仲揭案例：屋主多繳了120萬元
尹衍樑建築代表作 松濤苑曾名列全球5大夢幻豪宅
家庭人口越來越少 1人宅突破260萬戶
買氣斷崖直落！南屯套房從每月成交到半年無人問 房仲：賣方對手是4萬點台股
建商延遲交屋...不願認賠1億利息！專家曝友人經歷：沒細看預售條款恐出包
房客不給租金怎麼辦？專家教收租5大招數：輕鬆提升房產價值
代銷龍頭喊「房市最壞時間已過」！專家：股市金庫正在蓄水...基本盤只會被墊高
專家示警「貸房入股」亂象
專家：房市兩指標未改善 央行鬆綁意願不高
房市冷、租屋熱 首季六都租賃筆數年增近兩成
年薪120萬可以買竹北30坪？過來人勸退「2倍年收買1500萬」：月還7萬超想死
