不動產天條鬆綁 金管會：不讓炒房捲土重來
行政院拍板將「新青安貸款」排除《銀行法》72-2不動產放款上限，外界關注是否再助長炒房。金管會主委彭金隆昨（4）日強調，新青安已回到自住本質，放寬是為解決民眾買房額度卡關問題，不會讓炒房捲土重來。
行政院昨日院會決議，未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束。此舉象徵政策釋出更多放款量能，舒緩近期「房貸荒」問題。
目前新青安僅由八大公股行庫承辦。多數行庫本身在72-2條水位並不吃緊，真正壓力仍來自央行集中度控管。但業界認為，這項調整至少可加速新青安貸款戶的撥款流程，略為縮短等待期。
彭金隆指出，過去十年不動產貸款成長85%，但存款僅成長73%，資金確實偏緊，銀行作為特許事業，應優先滿足自住首購需求。此次新青安排除72-2條，主要是希望給行庫更大空間，協助滿足民生所需。
至於是否再度引發炒房？彭金隆強調，從去年高點到今年上半年，新青安件數與金額已回到自住本質，加上財政部優化措施，這些問題跟去年時空環境考量已有不同。
銀行局長童政彰也說，這次放寬追溯到9月1日，而並非是回到2023年8月新青安上路日，是要解決首購族因額度問題而借不到錢，「而不是要釋放出能量」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
雙台積電工程師也輸…表姊一家免工作現金買2千萬房 她嘆：沒動力上班
8月六都交易量縮了、月減逾兩成 央行9月政策成後市關鍵
最大韭菜？聯發科漲停前 皇翔建設處分175張、損失1,475萬元
房市景氣差 土銀董事長：連地方政府賣地都縮手
房市冷爆！ 台北、桃園8月買氣逼近歷史谷底
淡季、工作天數少 8月六都買氣再降溫、買賣移轉棟數年減6%
買商辦收租比起住宅更穩賺？專家搖頭列住宅「3優勢」：收益不會隨景氣大起大落
「房子好不好，靠事實說話」信義房屋陳冠佑獲金仲獎肯定
1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房
房市寒氣吹進就業端 逾半企業減員「隱性減工」浮現
房市慘到產業浮現「隱性減工潮」！逾7成接案量減半 4成遇缺不補
