全年移轉量恐跌破26萬棟 928檔期不樂觀
房產專家分析，在去年第3季央行出手打炒房、祭出限貸令下，房市資金火種被滅，至今買氣未見起色，今年928檔期無法樂觀；若此狀況延續，今年移轉棟數恐跌破26萬棟大關、探2017年以來新低。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，以過去十年買賣移轉棟數來看，房市有統計以來的移轉量出現新低量落在2016年的24.5萬棟，其次是隔年、2017年的26.6萬棟為次低，以全國前七月買賣移轉棟數僅15.4萬棟、年減26.8%來看，為僅次2016、2017年的第三低量，若後續移轉棟數量能無法放量，全年成交量恐跌破26萬棟，可能是2003年有統計以來次低，僅次2016年。
信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房市買氣保守主要是內外交雜所致，外在環境上有美國對等關稅政策，衝擊全球各國政經表現，對內央行緊盯不動產放款水位且祭出現限貸令，在不動產資金火種不在下，讓今年以來房市買氣表現一般，甚至即將來臨的928檔期也難以樂觀，若後續政策無法大幅放寬，市場買氣恐難突圍。
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