房市買氣慘淡 不少建商打遞延戰
房市買氣慘淡，建商推案兩難，一方面不推案有動工壓力，一方面推案又有銷售壓力，建商指出，現在市場上不少建商推案打出「遞延戰」，希望能延就延，但若不得不推的個案，則要面臨銷售「持久戰」。
建商坦言，由於市況差，許多開發商已經不積極推案，都朝向減量經營的模式。事實上，根據住展雜誌最新市調，今年北台灣新成屋與預售屋推案總銷約5,780.4億元，年減26.8%，顯見今年房市在買氣差、變數太多的情況下，建商推案非常謹慎、能延就延。
建商表示，過去房市熱潮時，開發商就會乘機多多推案；而在市況低迷下，多數就會傾向減少推案或是延後推案，不過，因為有18個月動工條款的壓力，所以仍有許多個案會面臨不得不推案的問題。
建商表示，目前業界普遍保守看待後市，多數建商、代銷希望推案能延就延，因為現階段廣告費投下去的效果不大，客戶也會疲乏，所以代銷也已做好心理準備，推出來的個案要持久戰，銷售期會拉的很長。
建商表示，現在最大的困境就是成交比例極低，房市自去年9月央行打炒房後就轉冷，來客量與成交量有如「溫水煮青蛙」，甚至部分個案有連續二、三個禮拜都掛蛋零成交的狀況。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
還貸能力穩定 前三季輕熟女貸款成數逾74%、超越男性
鴻海集團拿下亞灣精華地設旗艦總部 高雄市府分回63億元
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
輕熟女還款穩定成銀行房貸VIP客戶 平均核貸成數高於同齡男性
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
女性房市時代來了！貸款成數完勝男性、這年齡女生銀行最愛
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
北市房價均破三位數....專家曝「1區域」便宜又有未來：生活機能也好
新青安2.0明年公布！專家指「見怪不怪」：延長一次後、未來就會不斷延續
FB留言