實價登錄56萬、但平台卻標40萬？房仲曝1細節：算單價拆車位是常見手法
剛剛帶看結束，客人突然笑笑問我一句：「你知道這社區，最近成交多少嗎？」我馬上回：「一坪56萬。」（畢竟我出門前才剛查過成交資料）
結果客人說：「怎麼可能啦！」接著立刻拿出手機，秀出剛剛截的圖給我看，上面寫著一坪40萬！
我還沒仔細看，心裡就大概知道怎麼回事了，我說：「這應該是還沒拆車位的價格，如果把車位拆出來，房屋本身的單價就是56萬。」
這種事其實我們也看多了，但每次還是會替客人覺得可惜，滿心期待撿便宜，結果發現資訊顯示的方式不同，心情難免落差很大。
說真的，為什麼有的平台用總價去除坪數，有的平台則是把車位拆出來算單價？這資訊落差，不是每個人都能一眼看懂，也不是每個人都有時間慢慢研究。
但也正是因為這樣，我們(房仲)才有存在的價值，不是只會開門帶看，而是可以用經驗去幫你解讀資訊、避開誤會！
甚至，在你出手前，提醒你什麼才是真正該注意的重點！客人聽完我解釋，點點頭說：「原來是這樣喔，那我誤會了！」有時候，資訊透明，是建立信任的第一步。
◎本文內容已獲 好棒棒房仲日常-阿偉 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言