房市買氣弱…價格恐未落底 新竹關埔下滑24%最多
今年房市買氣低迷，惟價格尚未探底。據591新建案統計在線新案，全台六大價跌重劃區沒有預期中的血流成河，今年多數區域跌幅較去年相當有限，部分甚至跌不下去，跌勢最重的是新竹市關埔重劃區，平均成交價自去年每坪76萬下滑至57萬元，年減幅高達24.3%。
591新建案組長林哲緯分析，數據呈現和當前市場氛圍產生落差，主要是與去年相比，今年房價仍處高檔，且部分重劃區尚未出現大量降價案例，加上建商操作相當謹慎，除不隨意降價，也會以送裝潢或優付等方案吸客，區內行情並未出現下跌走勢。
觀察六大價跌重劃區，區域分布以台中市為大宗，有北屯區的廍子、十一期、大里區二期重劃區價跌。
至於位在西屯、北屯區的水湳經貿及機廠捷運特區，還有新竹縣竹北市高鐵特區、台南舉喜重劃區，房價都跌不下去。
跌幅最多的新竹關埔重劃區，是去年在「富宇-天雋」成交下價格一度開出7字頭亮眼成績，今年交易熄火，價格向下大幅修正，並非當地房價鬆動。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，數據中不少重劃區已漸成熟，區域房市有支撐力道，較難期待房價跌回過往。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
一被騙這輩子就完蛋！房仲曝「房市詐騙5大類型」、加碼防範訣竅
不動產放款集中度跌破36%...管控進入尾聲？專家：央行「放怕飛、捏怕死」
中央社宅第二季招租要來了！婚育戶擴大納入7至17歲子女
「高雄人愛透天厝」被打破？大樓單價首超車 專家：高房價擊碎居住習慣
銀行會審核...所以新青安沒有跳車潮？專家搖頭「不是算命」：無人斷頭怎麼有法拍屋
5月報稅季錢包大消瘦！租屋族準備「2文件」1年18萬扣除額、屋主空屋節稅
出清0050買房卻慘套！新青安族崩潰「政府騙上車」 網酸：套牢就變巨嬰？
逢甲商圈崩落？街邊店出現「5家租4家」招租慘況 在地人嘆：除了一些小吃外都在慘賠
南屯新屋投資客慘賠百萬拋售！房仲曝：賣方寧願吃損...反正轉去股市很快賺回
北海道市區30坪新屋總價1200萬台幣！專家驚呼「超心動」：但海外置產不能只看便宜
承億創辦人戴俊郎猝逝
