買房自住漲跌無所謂？得勝老闆曝「3條件」：能撐住才是關鍵
自住真沒差？知名房仲得勝老闆在Instagram透露，近日參加一場同學會有兩位同學差點因「自住買房有沒有差」翻桌。對此，得勝老闆搖頭指出，其實買房最重要的，不外乎就是「有需求、背得起房貸、價格漂亮」三點。
得勝老闆在粉專「得勝老闆教買房」分享，近日同學會有兩人吵到差點翻桌，導火線竟是因為一句「自住沒差」。他表示，第一位同學認為，如果買房是要自住那麼漲跌根本不重要，反正租金繳出去給房東、房貸繳出去累積資產，將來換房子一切依照漲幅，同進同出。
另一位同學馬上反駁，假設今天買房買貴100萬，頭期就要多20萬，每個月也要多繳幾千塊的貸款，十年下來就是幾十萬，直言「怎麼沒差，錢不是錢？」。第一位同學不甘示弱的回覆，自己的奶奶過去用700萬買公寓，如今已漲到2400萬，問題是根本不可能賣，因為賣了就沒地方住，所以漲跌對他而言還不是「哭一哭繼續上班」。
針對這段糾紛，得勝老闆苦笑指出「其實兩人都沒說錯」，而自己的建議很間單，進場買房只需要三個條件「有需求、背得起房貸、價格談的漂亮」，以上條件都滿足，不論市場有沒有波動，都不會傷得太嚴重。尾聲得勝老闆強調，買房不是在賭漲跌，而是要確保自己撐得住。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
全台152萬宅「沒人設籍」專家：貸款卡關交屋慢
扛85%家計數十年卻被當空氣！媽媽心寒「房產不願留給老公小孩」 律師曝6招避開特留分
房貸荒哀歌！餐飲老闆融資利率借到16% 七期房子打64折法拍
2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高
乖乖要變AI股？日月光56億接手中壢廠 半導體擴產搶地工業地身價全翻倍
預售解約警訊仍升高！李同榮：房市最怕不是跌價 是「賣不掉」
房市警報未解除！李同榮：預售市場流動性危機升高
換季冷氣別急著關！專家曝「1模式」超實用 緩解悶熱又防霉
捷運共構宅「到站即到家」很方便？4硬傷代價大：公設電費都高、還恐每天失眠
房貸壽險一定要保嗎？銀行稱「利率可以更好」 阿宅曝真正用途
北市出現小坪數豪宅化
