買氣冷、稅收同步蒸發 7月全國個人房地合一稅收逾58億元、年減20%
據財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達58.2億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少反映在房地合一稅收上，讓稅收同步衰退。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年後買進未來出售適用房地合一稅的屋主數量每年都快速增加，加上2020年疫情後房價大漲，帶動個人房地合一稅收大幅增加。
曾敬德觀察房地合一稅收表現，發現房屋交易比例最高的是持有滿5年、適用20%的物件；他分析，持有五年的房屋交易占比最高主因稅率為20%，且跳下一個稅率的時間需超過10年且稅率僅降至15%，持有房屋時間較長且稅率降幅有限。
另外曾敬德表示，持有滿5年也是這波段房價漲幅最高的時候，因此房地合一稅收即使沒有去年千億元的高峰水準，但因成交總金額放大，相對減幅不會比市場交易衰退幅度大。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市震盪 永慶：7月房市交易月增1%、年增17%
退休不能只靠房子 社區幫推資產策略規劃服務
建商延後交屋也沒用 她預售屋簽約5年出售仍被課最重45%
瑞普萊坊總監李誠慶：零售、店面及旅館進入結構性轉型
股房雙震盪 住商：7月房市微溫
股轉房來了？房仲：台南7月成交大增三成
都美建設跨足商廠辦首發之作！攜手丹下憲孝打造「無法複製」的水岸總部
股市「5窮、6絕、7向下」李同榮：房市翻身機會來了 最快這時間止跌
300萬當頭期款vs.租屋滾複利...10年後誰贏？「租房＋投資」這情況下逆轉勝
爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根！專家提醒：易遭私下處分、拿回房產還要繳稅
最新房價指數出爐！台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱
