海線是房市重災區！台中預售交易量大減85% 內行嘆：不只中部、全台都慘
變成七爺八爺體態的兩根柱子！
上週節目錄影，跟不能說粗乃是誰的業者，聊到近期房市重災區，他透露：「海線很慘，而且不是只有中台灣的海線，是所。有。海。線。」
查詢實價登錄預售交易量，可以看到去年1~7月，台中市海線F4共有2984戶交易，今年1~7月則只剩459戶，大減85%。區域成交量前3排名則大洗牌，從梧棲⮕清水⮕沙鹿，變成沙鹿⮕清水⮕梧棲。
從房價表現來看，則貌似還是一塊鐵板，沙鹿區新案成交多數集中在每坪40~45萬元間，清水集中在2字頭產品的交易，梧棲則是4成交易集中3字頭個案。
台中同事則揪出沙鹿區的新案「勝美向上」，有廣告戶打出「誠意2字頭」的噱頭，而該案成交均價約每坪35萬元。不曉得大家是不是還記得，2017年，新莊副都心「皇翔御花園」祭出限量戶1坪39萬元的破盤價吸客；2016年主打「板橋4字頭」的「江翠ONE」，都是在房市緊繃時期的「一線（根）曙（稻）光（草）」。
再1個月，919殺戮日就將滿1年，那些浪潮退去、光著屁股的，有機會穿上褲子了嗎？
◎本文內容已獲 詹詹自習看房事 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
少子化真是房市殺手？專家搖頭點真相：「槓桿倍數」才是壓制房價關鍵
景氣反轉、市場回歸理性...別被低總價蒙蔽！專家：品牌＋地段仍是王道
六都預售屋價持續向上 台南、新北上揚14%最多
土方之亂還沒完 營造公會陳煌銘：「棄土車塞車」已塞到64號公路
大部分的老房注定難以都更！專家直言：蛋白區沒機會、蛋黃區卡釘子投資客
市價5千萬的房國稅局只認1500萬？律師解析「公告地價、公告現值、市價」差異
房子價值5千萬、國稅局卻估1500萬？律師揭「繼承房標價迷思」：別被情勒
已逾160戶！新北推公寓增設電梯快速補助 70歲老夫婦樂了
還要再等嗎？ 六都近一年預售屋全漲、兩都飆漲14%
房價、物價齊漲...CPI年增率卻走低？專家「數據體感都沒錯」：但時代錯了
千萬房產差點變凶宅？房東曝「租客地雷」：遇到寧願空租、也不敢亂出租
