預售市場買氣冷 促銷牌失靈 消費者不埋單
預售市場買氣冷，建商推案演變成騎虎難下，為了去化而打出「價格促銷牌」也逐漸失靈，消費者開始不埋單。專家指，低首付、送裝修等激勵效果有限，若非真正降價，恐怕買氣持續探底。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，目前建商對於銷售上的刺激方向萬變不離其宗，還是以低首付、附裝潢、客製化付款、送贈品、假日活動等方式促銷，另外，部分個案也有推出附車位的手法，但要注意可能還是已經計入房價當中。
陳炳辰指出，這類型的促銷手段，激勵效果相當有限，顯然建商得想辦法端出更好的牛肉，對於消費者來說，可以從建商有意讓利的這狀況，去觀察實價登錄上是否有價格走低的資訊，整體而言，目前市況或許得真正降價才能殺出一條血路。
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