生活區域房價漲不動...還要買房？專家建議「投住分離」：自身需求別犧牲
買房如果沒有按自己狀況衡量，恐會陷入悔恨之中。知名房仲得勝老闆分享案例，一名25歲月薪10萬的女子卡在買房選擇糾結中，最後什麼也不敢買，他建議要「投注分離」，依照自己需求買房才不會買錯。
得勝老闆在Instagram「得勝老闆教買房」分享，一名25歲月薪十萬，存款500萬的女子準備在彰化埔鹽上班，糾結在是否要買房還是租房的困擾之中，一開始想要在埔鹽買透天，一間要價1100萬元，又怕之後不好賣，轉手沒人要。
女子之後看到隔壁員林有兩房1200萬的預售屋，覺得價格還可以，但又怕自己住不習慣，爸媽又勸她買在台中比較保值，結果她要去彰化上班，每天通勤要40分鐘，越想越亂，最後「什麼都不敢買」。
得勝老闆建議，買房之前要先想想究竟是要買來住還是買來投資的，想自住的話要看「生活圈」和「舒適度」，想要投資要看「產品力」和未來誰會「接手」的問題，如果搞不清楚買房的目的，最後可能會變成自己不想住，別人也不想租的窘境，房子放在那邊卡個十幾年都賣不掉。
得勝老闆提醒，幻想一間房可以解決所有問題，只會讓你買進去之後問題更多，上述案例他就建議「投住分離」，投資買在有潛力會漲的地方，自己則住在方便的地方，很多人雖然買了會漲的地方，但附近鳥不生蛋，通勤很不方便，這樣就太可惜了。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
政府管制土方是沒事找事？專家怒嗆建商：連巧虎都教過不能隨地大小便
社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區 地方須共同努力
台灣房屋植樹造林計畫關鍵事件 彭培業憶國道三號山崩4人罹難
2026年適合買房嗎 專家：今年三大變數買賣雙方要注意
台股衝上31400點房價還會跌？他喊「跟著政策走」：股市賺飽、回頭買房
老宅延壽補助納建築立面光電 經部評估具商業誘因
台北老破小藏財富密碼！都更讓「億元戶」大爆發 網嘆：地段才是真金礦
土方新制讓土方無處去 高雄業者預言：春節後有中小型包商倒閉潮
100萬台幣在日本當屋主！月開銷僅1200元 他喊：天天吃和牛超划算
持有台積電像買到北市房？他嘆「賣了就買不回」：像紙上富貴
逃出天龍國？北市人口續失血 桃園、台中成人口遷入主力
FB留言