銀行貸款難 自用房買方焦慮
資歷超過30年的房市老將指出，罕見自住客對銀行貸款這麼焦慮，現在預售屋交易就連建商願意幫助買方「分期付款」，以補足銀行房貸成數差額補上也不行。他認為，政策對自用客極不友善，建議官方應體察「民之所需」。
資歷逾30年的愛山林建設（2540）副董事長張境在分析，現在市場上的買方幾乎都是自住客，包括首購的年輕人與換屋客，建議政府應該適度的鬆綁金融管制，照顧自住客和年輕人，讓有點能力的剛需買方在購屋上能順利貸款。
業者指出，過去買方可能因頭期款或是銀行房貸與買方預期有落差，這類資金落差，對資本相對雄厚的開發商來說，在自身願意承擔風險下，願意讓買方「分期付款」、補上銀行貸款成數不足部分，但近期政府卻開始嚴查並禁止「第二順位抵押予建商」的貸款案件，實在不必要。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
不動產業GDP連三季負成長 製造業貢獻度穩居第一
FB留言