自主都更排除總量管制範圍 銀行務實 提出三項建議
針對內政部表達，希望「自主都更」排除在央行的不動產總量管制範圍，銀行業認為，效益有限；而因應都市更新需求，內政部日前修正《都市更新事業優惠貸款要點》，以協助加速自主都更案的融資流程。銀行業對部分修正條文提出三項實務意見，認為與現行要點作業流程不符實務，恐影響金融機構參與意願。
銀行表示，「自主都更」是地主自己組更新會的案子，一般適用的範圍很小，金額也偏低，就算排除在「限貸令」外，對銀行不動產總管制量，效益不大。除非是整體都更危老案件，都可免受「不動產總量管制」，銀行才有較多資源可以投入都更危老，尤其是雙北市，否則就下半年房市量縮價跌狀況來看，整體房市信心依舊疲弱。
銀行也針對內政部的修法，提出了三點建議，包括一、適度調整資金來源與成本結構，以提高誘因；二、放寬貸款申請時機，以更契合自主都更推動節奏；三、地主或更新會擔任借款人信保資格有疑慮等。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
0050漲12.6倍報酬率確實海放房價！施昇輝：房子的安定感無可取代
預售交屋苦等6年...建商賠15萬！專家提醒「1條款」易忽略：常見利息補償
拿到年終先還房貸？專家搖頭「好債留著是加分」：5年後資產多百萬的關鍵
留價值2千萬的房給小孩...竟有辦法0稅負？專家解析「移轉財產3方式」
低總價小宅當道...看屋藏貓膩！專家揭「樣品屋4空間放大術」：參考性打折
逼婚、逼生、逼房...男友媽喊「做完月子就上班」！她爆氣：送房也不生
輝達落腳北士科 北市公告合併T17T18基地公展案
政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」
駁斥假新聞 皇昌：哪來賺百億元？工程品質鑑定達標 絕非豆腐渣
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
FB留言