購屋信心弱 6月新青安受理4055戶探上路來第4低
信用管制措施發酵，加上美國關稅等變數使市場動盪，影響民眾購屋信心，財政部今天公布6月新青安受理4055戶、續呈月減，為近4個月低點，且為新青安112年8月上路以來的單月第4低水準。
據財政部國庫署公布最新統計，今年6月新青安受理戶數4055戶，金額新台幣343.55億元，分別月減6.7%、4.3%，年減43%、39%。撥貸戶數4179戶，撥貸金額337.65億元，分別月減3.9%、4.2%，年減42.3%、40.5%。
觀察各行庫今年6月承作新青安情形，台銀受理戶數重返1000戶大關、達1076戶，金額84.73億元，合庫受理914戶，金額76.34億元，是8間公股銀中唯二受理呈現月增者。撥貸情形方面，則僅彰銀、合庫月增。
行庫主管分析，房市過熱情況在第7波選擇性信用管制等健全房市措施發酵後，已有降溫，加上最近美國對等關稅等變數使市場動盪，讓民眾購屋態度轉趨觀望，導致房市買氣轉淡。
不過，行庫主管指出，由於先前積累的案量仍多，各行庫持續消化中，並配合政府政策，優先承作新青安及無自用住宅貸款，但受限於資金狀況與銀行法第72條之2比率等主管機關規範，目前額度皆優先保留給已核未撥客戶，及合作建商的建案分戶貸款，並依序撥款。
行庫主管表示，新青安等房貸業務都是依照授信5P綜合評估考量，從客戶送件受理到核定時間多長，需視個案評估，比如案件資料的完整性、複雜性等。
根據盤點，目前8大行庫自住房貸有需排撥1.5至3個月的案件，亦有需等候6至10個月者；行庫主管強調，銀行也會明確告知民眾可能的排撥時間，讓民眾能夠預作安排。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣房報稅以為有400萬免稅額？專家搖頭揭3陷阱：新舊制亂報小心補稅加罰
內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出
年薪300萬僅有超商吃...重劃區生活機能就是爛？網傻眼：下班時間才是問題
審閱權是衝動買房後悔的「免死金牌」？專家揭「5情形」不可使用
無債一身輕、房貸早繳早解脫？專家搖頭「借鑒投資客」：沒人在還本金
房貸審核不認股票？專家直言「兵荒馬亂根本沒標準」：但全都會認台積電
豪宅客不問坪數價格？房仲揭秘「一億級」買家心動關鍵：3點很重要
台中房市明年推案4,000億
信義房屋Podcast 解析新手最易忽略的裝潢細節
永慶：過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
FB留言