等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動
等到屁股都快開花，房市降價潮來了沒？
今年多數購屋族都在等房價跌，可等了快大半年，都還沒等到甜甜價。不是說降價潮來了嗎，怎麼等到花兒都謝了，還撿不到便宜貨？
根據台灣房屋、中信房屋與樂居的統計數據顯示，今年 2 月，全台降價物件數為 3,431 件，而當月二手屋委售量共 101,086 件，降價物件占總體委售量約 3.3％。
今年 5 月，降價物件數升至 5,777 件，占總體委售量約 5.1％，降價物件比率增加約 1.8 個百分點。
雖然降價物件數量與占比同步上升，唯以二手屋整體委售量而言，降價物件占比仍舊偏低，連一成都不到，代表大部分物件仍堅持不降價，降價仍未成潮，同志還需努力。
不過，購屋族不必灰心，開價畢竟只是參考，而且房子與股票不一樣，股票甜甜價是「等出來的」，而房子的甜甜價是「談出來的」，藉由議價仍有機會談到不錯的價格。
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪有錢人不買房了！內行曝轉買「土地」：不是為蹲開發、是建立資產防線
▪年薪5百萬才算中產？他貼國發會研究打臉：買不起房不是因為薪水低
▪房市泡沫化是必然？網提「5關鍵」：一定會出現M型化趨勢
▪6百萬房已經翻倍...但要換房好難！專家：1間自住、2間以上才有翻身可能
▪租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲 按公式恐倍增
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
代銷龍頭談建商降價風 「只是把開高那一段調回來」
房東哀「越收租越窮」！專家分析「以租養房」破滅3關鍵：短虧換長漲
6百萬房已經翻倍...但要換房好難！專家：1間自住、2間以上才有翻身可能
買賣房屋要繳的潛藏費用超級多？2025房地合一稅制一次看
新青安不只核貸難...貸後管理也嚴！專家曝第一線情況：連公教貸款也收緊
南台灣科技廊帶政策奏效 CCIM：高雄商辦、土地開發投資信心偏向樂觀
信用管制、美國關稅雙干擾 第2季商辦、店面、土地開發投資信心下跌
情侶合買預售屋卻分手！妹子崩潰猶豫賣房籌錢 網搖頭：經典負面教材
不想跟8+9當鄰居！網曝買房標準「1條件」：明顯變少
金龍海嘯重創房市...桃園陷入「凍結絕境」？內行人搖頭：又在騙
自備款500萬...雙北買房哪區好？內行人大推「這1區」：機能好又便宜
FB留言