為什麼買房要注意公設比? 當建案公設比高代表室內使用的空間會很小。以新北為例,現在的公設比大概都在35%左右,甚至有一些不小心會到38%。 例如一層很多拼的小宅,公設比通常會非常高,都被走道、廊道空間給吃掉,非常的可惜。現在如果在雙北買到33%以下的公設,都算是超級低公設比,以下幾個條件,滿足後就比較容易找到低公設比的房子: 第一、基地要挑600坪以上第二、一層的戶數不要超過12戶第三、社區建案裡面,絕對不要有小於24坪以下的房型 滿足以上3項條件,就有機會在雙北找到低公設比的建案,讓買家現省100萬。 ◎本文內容已獲好宅攻略授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 陳幸妤「不繳6千萬房貸」擺爛可被法拍?何世昌揭示3情境:全都對趙建銘有利 旅店變金磚!台中威尼斯汽車旅館24億售出 資本轉向「看得見的資產」 退休賣透天換買30年大樓!70歲老夫妻住半年後悔:維護成本太高、積蓄狂噴 趙建銘診所樓上60坪只租1萬?房仲曝真實行情「對折再腰斬」 Joeman 8千萬豪宅爆辦公室當住宅!前女友復仇可檢舉「恐挨30萬罰款」 公設比 基地 房屋搜奇 7月死亡是出生2倍!得勝老闆逆風提問:少子化對老百姓全是壞事? 房產新訊 被加房租申請租補竟退件!她崩潰為何不過 網揭真相:3招自保 房屋搜奇 少子化海嘯來襲!鄉民點名「六都這兩地」最先倒:掀網兩派激辯 ←上一篇 買房在最高點!他崩潰「想賣也賣不掉」內行分析:搞錯買賣時間 下一篇→ 銀行收傘!首季六都房貸件數大減1.6萬件 這都申貸量慘到腰斬