為什麼買房要注意公設比? 當建案公設比高代表室內使用的空間會很小。以新北為例,現在的公設比大概都在35%左右,甚至有一些不小心會到38%。 例如一層很多拼的小宅,公設比通常會非常高,都被走道、廊道空間給吃掉,非常的可惜。現在如果在雙北買到33%以下的公設,都算是超級低公設比,以下幾個條件,滿足後就比較容易找到低公設比的房子: 第一、基地要挑600坪以上第二、一層的戶數不要超過12戶第三、社區建案裡面,絕對不要有小於24坪以下的房型 滿足以上3項條件,就有機會在雙北找到低公設比的建案,讓買家現省100萬。 ◎本文內容已獲好宅攻略授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 全台近100萬戶空屋...房市泡沫從外圍重劃區開始破?專家:台中淪跌幅爐主 繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售?專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子 買完房就快沒錢...裝潢只能再等等?專家提點省錢技巧:這1常見裝修不要做 90歲老父再婚5個月後過世...9筆房產被新婚妻分走?專家:小孩不同意也沒用 惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運 公設比 基地 房產新訊 房仲:新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高 房產新訊 房市今年緩跌只是序曲?專家預言「明年初房價大跌」:2大賣壓海嘯同時襲來 房屋搜奇 惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運 ←上一篇 買房在最高點!他崩潰「想賣也賣不掉」內行分析:搞錯買賣時間 下一篇→ 銀行收傘!首季六都房貸件數大減1.6萬件 這都申貸量慘到腰斬