中古屋、預售屋怎麼選?內行曝1選擇「買最新又便宜」:讓利空間大

預售屋示意圖/聯合報系資料照
預售屋示意圖/聯合報系資料照

中古屋跟預售屋,該怎麼選才好?

如果現在自備款是不足兩成,又很想趕快買房子的話,就建議買預售屋

因為預售屋的頭期款是可以延遲付款,通常可以拉3年到5年,有機會用很少的自備款就可以上車,付款壓力相對輕鬆。

缺點就是買在高點上,因為建商就是賣未來的價錢。

如果是口袋更深,至少有4成以上的自備款,建議買預售屋換約

缺點就是自備款太高,優點是比中古屋更便宜,它會相對讓利給賣方,不然是永遠賣不掉的。

◎本文內容已獲張景茹授權改寫,出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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