中古屋跟預售屋,該怎麼選才好?如果現在自備款是不足兩成,又很想趕快買房子的話,就建議買預售屋。因為預售屋的頭期款是可以延遲付款,通常可以拉3年到5年,有機會用很少的自備款就可以上車,付款壓力相對輕鬆。 缺點就是買在高點上,因為建商就是賣未來的價錢。 如果是口袋更深,至少有4成以上的自備款,建議買預售屋換約。缺點就是自備款太高,優點是比中古屋更便宜,它會相對讓利給賣方,不然是永遠賣不掉的。 ◎本文內容已獲張景茹授權改寫,出處於此;未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 房市崩盤前兆?去年3700家建商歇業嚇壞…破解:根本放大恐慌 新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化?PTT房板戰翻:這區房子真的不能買 芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1% 全球僅6處下跌 投資客退場、供給過剩!淡水千萬房800萬成交 專家點砍價關鍵:買方主導時代來臨 世界完蛋才是All In機會?專家點「投資是跟心魔對抗」:反人性才是獲利關鍵 房屋搜奇 房市崩盤前兆?去年3700家建商歇業嚇壞…破解:根本放大恐慌 房產新訊 世界完蛋才是All In機會?專家點「投資是跟心魔對抗」:反人性才是獲利關鍵 房屋搜奇 少子化房價跌怎辦?他求問自住房避險法…網揭1招最穩:買蛋黃區 ←上一篇 他見電線桿貼賣房傳單「都什麼時代了?」 內行曝背後客群:很有錢 下一篇→ 比大樓保值?首季六都公寓總價全漲 這都1戶多116萬元