台銀董座凌忠嫄:三大類房貸台銀將優先承作

台銀董座凌忠嫄說,三大類房貸台銀將優先承作。圖/台銀提供
台銀董座凌忠嫄說,三大類房貸台銀將優先承作。圖/台銀提供

台銀董事長凌忠嫄今天表示,築巢優利貸、新青安這二大政府政策,以及無自用住宅這三大類型的房貸,會是台銀優先承作的目標。至於收支比,凌忠嫄說,銀行認定收入,有固定收入和非固定收入等兩種方式,像利息、股息就是「非固定收入」,而台銀則是較為嚴格採取「固定收益」,也因此若以業外收入居多的貸款戶而言,就會覺得台銀的認定標準較為嚴格。

台銀的收支比目前訂在2倍左右的水準,凌忠嫄也指出,由於水庫就這麼多水,只能擇優承作。至於房貸戶認為房貸難借,她認為,應是在成數上無法滿足,也許原本預設借8成,但只能借到7成。凌忠嫄也對此強調,現在重點在於資源的分配,主管機關也有總量管制等控管,台銀也希望現有的總量能分配給更多民眾。

台銀董事長凌忠嫄指出,金融業運用AI對於行政效率也有很大的幫助,至於生成式AI的運用,凌忠嫄指出,重點在於檢視生成式AI的學習成果,倘若能透過放入更多的資料,加強AI的學習,在智能客服及理財等業務會更有幫助。

談到輝達執行長黃仁勳,凌忠嫄不住讚賞,「他真是超級行銷員、口才真好!」凌忠嫄也指出,黃仁勳對產品認識的程度之深,難怪對外會有強大的吸引力,對於會否希望台銀成為輝達合作的第一家公股銀行?凌忠嫄指出,目前輝達合作的金融業者,資訊基礎建設都非常強,而台銀在資訊的人才,聘用人員以及薪水都有限制,這也是台銀目前有待突破的限制及框架。

對於台銀人壽的營運現況,凌忠嫄也指出,由於台幣每升值1元,台銀人壽會虧將近20億元,因此後續還會有二次為台銀人壽增資的規畫,她亦高度肯定現任台銀人壽董事長張志宏和總經理劉啟聖的努力和表現,強調在薪給和資源各方面都有限之下,二人還願意出來挑樑真的很難能可貴。

對於台銀證券,她也指出未來其中一項努力目標,就是系統要加強,因為系統不好,投資人就沒有意願下單,例如,台銀證券現在沒有「日日扣」的定時定額投資功能,這個功能就該要有,倘若這些功能都可以補強,未來整個台灣金控的綜效就更能發揮,也會更有「一加一大於二」的效果。

房產新訊
撿便宜從法拍屋下手?專家曝「選對地區收租」:3年就能回本賺翻

撿便宜從法拍屋下手?專家曝「選對地區收租」:3年就能回本賺翻

房屋搜奇
新聞喊明年買房爆衝!得勝老闆:我連追價買方都找不到

新聞喊明年買房爆衝!得勝老闆:我連追價買方都找不到

房產新訊
省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅!專家嘆:想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑

省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅!專家嘆:想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑

延伸閱讀

撿便宜從法拍屋下手?專家曝「選對地區收租」:3年就能回本賺翻

撿便宜從法拍屋下手?專家曝「選對地區收租」:3年就能回本賺翻

沒捷運惹的禍?家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發

沒捷運惹的禍?家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發

新聞喊明年買房爆衝!得勝老闆:我連追價買方都找不到

新聞喊明年買房爆衝!得勝老闆:我連追價買方都找不到

省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅!專家嘆:想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑

省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅!專家嘆:想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑

相關新聞

贈與稅收大減2成!原來爸媽們都會用這技巧送房送錢了

贈與稅收大減2成!原來爸媽們都會用這技巧送房送錢了

李立群一句「台灣沒有爛尾樓」...陸抖音狂傳卻過度神話?專家:比例確實少

李立群一句「台灣沒有爛尾樓」...陸抖音狂傳卻過度神話?專家:比例確實少

房價明明下修、為何銀行房貸鑑估值卻上揚?房仲曝原因

房價明明下修、為何銀行房貸鑑估值卻上揚?房仲曝原因

台中最有潛力重劃區現在都雜草?專家點名看好「2區域」:未來蛋黃區

台中最有潛力重劃區現在都雜草?專家點名看好「2區域」:未來蛋黃區

房價高漲輕鬆逼近豪宅線?銀行金流查超嚴 預售屋鑑價一翻自備款要多5成

房價高漲輕鬆逼近豪宅線?銀行金流查超嚴 預售屋鑑價一翻自備款要多5成

房產業喊話央行 鬆綁管制 推出「新新青安」加碼首購融資成數

房產業喊話央行 鬆綁管制 推出「新新青安」加碼首購融資成數

熱門文章

三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」

三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」

00878+0056+00919...月領4.6萬繳房貸!內行勸出清高股息:寬限期一過就爆

00878+0056+00919...月領4.6萬繳房貸!內行勸出清高股息:寬限期一過就爆

贈與稅收大減2成!原來爸媽們都會用這技巧送房送錢了

贈與稅收大減2成!原來爸媽們都會用這技巧送房送錢了

全台10大新案房價暴漲區曝!冠軍漲逾三成「這區」成大黑馬

全台10大新案房價暴漲區曝!冠軍漲逾三成「這區」成大黑馬

房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬?黃大米分享殺房價技巧

房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬?黃大米分享殺房價技巧

台中有錢人都住七期?專家點名「3地」更精華:建設、綠地多...老錢聚集

台中有錢人都住七期?專家點名「3地」更精華:建設、綠地多...老錢聚集

商品推薦

2026年房市可望量漲價穩

2026年房市可望量漲價穩

央行管控 房貸走向「成數低、利率高」

央行管控 房貸走向「成數低、利率高」

第3季房貸利率升至海嘯來新高

第3季房貸利率升至海嘯來新高

今年房屋交易估25.6萬棟 創35年來第二低

今年房屋交易估25.6萬棟 創35年來第二低

創辦人接連涉案 三地集團頻賣地套現

創辦人接連涉案 三地集團頻賣地套現

光電層層轉包 高雄三地集團鍾嘉村涉A走3.5億遭求刑18年

光電層層轉包 高雄三地集團鍾嘉村涉A走3.5億遭求刑18年

三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」

三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」

購屋成本再墊高!第3季房貸利率創金融海嘯後新高 房貸成數寫21季低點

購屋成本再墊高!第3季房貸利率創金融海嘯後新高 房貸成數寫21季低點

豪宅總價王出爐!買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂

豪宅總價王出爐!買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂

房市冷!預售屋年大減七成 不動產聯盟總會提四大訴求

房市冷!預售屋年大減七成 不動產聯盟總會提四大訴求

租約到期存款200萬...買房或是存高股息ETF?網搖頭勸阻:遇股災就玩完

租約到期存款200萬...買房或是存高股息ETF?網搖頭勸阻:遇股災就玩完

房市谷底要過了!不動產聯盟總會:2026年代表字「啟」 期待政策鬆綁

房市谷底要過了!不動產聯盟總會:2026年代表字「啟」 期待政策鬆綁