關稅戰讓房市復燃還是台積宅崩潰? 李同榮這麼看

房市示意圖。圖/記者游智文攝影
房市示意圖。圖/記者游智文攝影

川普上任後,各界對川普政策是否影響台灣房市眾說紛紜,有人認為關稅戰將引發全球通膨,台灣房市將死灰復燃;也有人認為,川普揚言針對台灣晶片產品大增關稅至100%,恐引發台積宅崩潰,房市將雪上加霜。

房市趨勢專家李同榮10日表示,川普政策不會改變台灣房市下跌趨勢,但川普新政上路,確實引發通膨隱憂,而通膨因素則會引發短期保值心態,對下跌趨勢的房市有利縮小跌幅。

至於川普2.0政策影響房價下跌幅度多少,得看對台灣經濟與兩岸地緣政治的影響層面多寡而定。

李同榮表示,川普上任立即對哈瑪斯施壓,放話威脅哈瑪斯若不妥協停火,就會讓加蕯走廊成為人間地獄。另外,對烏俄之戰,私底下也暗示烏克蘭要妥協停火,否則美國軍援將會降低。

除此,川普為貫徹移民政策,揚言對墨西哥加徵25%關稅,墨西哥也曾揚言報復性抵制,但最後墨西哥妥協將派一萬名士兵至邊境制止非法移民,美國也同時宣布加徵關稅延後一個月施行。

這證明川普目前正採取商用兵法「以戰逼和」、「利益交換」的治國模式,未來在全世界地緣政治包括兩岸地緣,「美援」兩個字將逐漸消失,取而代之就是利益交換,要「美援」就須支付保護費。

李同榮認為,川普揚言對台灣進口半導體與AI晶片加徵百分百關稅,同樣是以戰逼和,主要是想達到利益交換目的,也就是要逼迫台積電(2330)將最先進製程移往美國設廠,最後也不會取消台積電在美國設廠的補助。

因此,他認為,川普加徵台灣晶片關稅危機,短期沒有想像中的嚴重,但長期而言,若台灣核心技術外移,優勢降低,保衛台灣靠美國的風險也增大。

在此情況下,李同榮認為,政府應了解川普以商治國利益優先的個性,善用Al優勢「以戰止戰」,且要力保美國對台晶片依賴度,並善用美中台三角關係,才不會受制單邊壓力傾斜,以免優勢喪失時任人予取予求。

至於房市發展,李同榮認為,兩岸地緣政治在川普2.0政策下,將維持恐怖平衡的短線穩定狀態,長線雖是不定時炸彈,但暫時不會衝擊台灣房市。

不過,新一波中美商戰2.0不可能再有台灣製造業與資金大舉回流的紅利,川普2.0政策因此也不會扭轉台灣房市下跌趨勢,頂多在未確定政策消息層面,有可能會影響下跌幅度。

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