去年12月房貸餘額11.08兆續創高 增幅放緩寫半年新低
年底交屋潮，中央銀行今天公布2024年12月房貸餘額為新台幣11兆831億元，續創新高紀錄，不過年增率放緩至10.42%，增幅為半年來最低。
央行今天公布去年12月房貸餘額為11兆831億元，續創新高，央行官員說明，先前申請房貸審查已陸續消化完畢，再加上適逢年底的交屋潮等因素。
不過去年12月房貸餘額較2023年同期成長10.42%，增速為近半年最低，外界解讀，房市明顯降溫。
央行官員說明，先前六都地政局公布12月買賣移轉棟數為2萬1445棟，月增8.18%、年減9.71%，與這次央行公布的房貸餘額增減趨勢相同。
進一步觀察有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額，央行官員指出，12月建築貸款餘額為3兆4382億元，月減19億元，年增率為4.34%，較去年11月的年增率4.13%，略有成長。
房貸餘額是指某一特定時間點，借款人尚未歸還銀行的貸款總額。中央銀行每月公布用於購置住宅的消費者貸款，貸款餘額主要受到房市景氣及利率影響；房市熱絡，房貸餘額增加快，房市冷清，房貸餘額增加慢。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展
▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友
▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作
▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折
▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
囤房稅2.0將開徵 財部放寬災損房屋申報、適用減免稅期間
報完房屋稅後遇災損、都更減稅怎麼算？ 財政部最新解釋
創39個月新高！2月銀行房貸逾放79億元 可能與背後3原因有關
合庫金法說會／第2季房市展望悲觀 估量縮價向下盤整
房價上漲趨勢告一段落了？ MSCI總監：從「4個字」看出端倪
現在買房是接刀俠？達人「9成都想自住又賺價差」：觀念正確就不會吃虧
太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓 每坪222.8萬元創高
月收16萬才能買2千萬房...為何銀行管制變嚴格？專家釋疑：錢要留給建商
每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品
投資房產應該改買這類產品？他持有6年賺2.1億
換屋族必懂的節稅撇步 「重購退稅」有2年黃金期
FB留言