去年12月房貸餘額11.08兆續創高 增幅放緩寫半年新低
年底交屋潮，中央銀行今天公布2024年12月房貸餘額為新台幣11兆831億元，續創新高紀錄，不過年增率放緩至10.42%，增幅為半年來最低。
央行今天公布去年12月房貸餘額為11兆831億元，續創新高，央行官員說明，先前申請房貸審查已陸續消化完畢，再加上適逢年底的交屋潮等因素。
不過去年12月房貸餘額較2023年同期成長10.42%，增速為近半年最低，外界解讀，房市明顯降溫。
央行官員說明，先前六都地政局公布12月買賣移轉棟數為2萬1445棟，月增8.18%、年減9.71%，與這次央行公布的房貸餘額增減趨勢相同。
進一步觀察有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額，央行官員指出，12月建築貸款餘額為3兆4382億元，月減19億元，年增率為4.34%，較去年11月的年增率4.13%，略有成長。
房貸餘額是指某一特定時間點，借款人尚未歸還銀行的貸款總額。中央銀行每月公布用於購置住宅的消費者貸款，貸款餘額主要受到房市景氣及利率影響；房市熱絡，房貸餘額增加快，房市冷清，房貸餘額增加慢。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買方真的開始動了！一線房仲曝「收斡旋但價差很大」：價格開始玩心理極限戰
預售屋賠5%就能停損？專家示警「別把房產當期貨」：違約金15%差異關鍵在支票
努力工作幫房東繳房貸？內行點「買房不是為了抗通膨」：維持不被階級拋下斷層
信義房屋新北44家分店支援防災演練 蟬聯績優企業表揚
別衝動急著買預售！329檔期冷冰冰 專家：這訊號代表撿便宜機會
房市怕買在高點遇崩盤？阿宅點名「這類人」死最慘：自住客靠1招安然度過
預售屋市場 賣壓大買氣軟
前二月住宅開工量 八年低點
房市冷上加冷 高雄不動產代銷公會籲優化政策救200萬從業人口
新建案加裝太陽光電今年8月上路 內政部估設置12年可回本
房價低生育率就高？他酸少子化怪房價是情勒 網嘆：租房生子地獄開局
