公告土地現值七都齊漲 桃園市平均調漲6.34%最多

桃園房市示意圖。 記者游智文/攝影
桃園房市示意圖。 記者游智文/攝影

各縣市今年公告土地現值出爐,六都以桃園市平均調漲6.34%最多,台南市漲6.07%居次,台中市僅漲3.69%最低。另外新竹縣市漲幅都超過5%。

其中台北101大樓不僅再度榮獲台北市地王,更以公告土地現值每坪695萬元穩居全國最高,成為全台土地價值標竿。

桃園市昨(31)日宣布公告土地現值平均調幅達6.34%,居六都之冠。位於中正路與復興路交口的商業區角地,再度蟬聯桃園地王,公告土地現值每坪160萬元。

台北市公告土地現值平均調幅為5.24%。台北101大樓以每坪約695萬元,連續第12年蟬聯地王,由於台北101吸引大量觀光人潮,也因商辦市場需求殷切、商業活動熱絡,帶動公告土地現值穩定成長。

新北市公告土地現值平均上漲5.99%,其中新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓以每坪約264萬元,連續第16年蟬聯新北地王。受益捷運三環六線及多處區域開發計畫,新北市土地價值持續攀升。

台中市公告土地現值調漲3.69%,在六都中漲幅最小,新光三越百貨以每坪約236萬元蟬聯台中地王,反映商業設施穩健成長對區域地價穩定支撐。

台南市公告土地現值平均調幅為6.07%,新光三越中山店所在地區以每坪約115萬元蟬聯台南地王,主要受惠交通建設與商業區需求增長。

高雄市公告土地現值平均調幅為5.19%,大遠百地區以每坪約195萬元稱霸高雄,可觀察出南高雄商業與住宅需求同步提升,產業發展穩定。

另外新竹縣、新竹市平均調幅分別為5.97%、5.06%,調幅都超過5%。

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