板橋、新店標的 坪價衝高
台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料， 2024年新北市總價6,000萬元以上預售豪宅交易，前五名分別在板橋、新店、林口等區，最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠，單價121.4萬元，與2023年預售冠軍「勝輝一邸」最高每坪121.5萬元差距甚微。
除板橋外，新店區的「江陵天喆」、「合環LANDMARK」進入前五大高單價豪宅，最高單價分別為95萬、75.7萬元，林口「亞昕森匯．天匯」以每坪51.4萬元進榜第五名。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，過去新板特區豪宅推案多為百坪以上，總價動輒上億元，不過近年豪宅市場吹小家庭風，不少板橋長大企業二代追求屋齡新，中坪數格局物件。
另外，新豪宅案也吸引在地豪客的換屋需求，以大換小，一換二，家族成員一次購入多戶，同棟不同戶，方便彼此就近照顧，因此總價六、七千萬元產品漸成主流，單價表現上，也出現豪宅單價破百萬元交易成績。
台灣房屋板橋加盟店店東賴玉枝表示，新板特區是新北豪宅一級戰區，「三輝白昀」近板橋遠百，坪數規劃從25坪兩房小宅至55坪三房，目前僅揭露四筆總價逾6,000萬元的交易，符合豪宅門檻的戶別，最高單價達121.4萬元。
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