房租指數漲幅 飆28年新高
主計總處昨（5）日發布11月消費者物價指數（CPI），其中房租指數漲2.66%，為28年半以來最高，漲勢驚人，主計總處坦言，漲幅要縮小的機會並不大。
主計總處綜合統計處專委曹志弘表示，影響房租漲勢共有四大因素，包括整體物價、房價、維修費及利率，目前除整體物價漲勢相對和緩，其餘因素漲勢皆未縮小。
例如以內政部最新公布的住宅價格指數來看，房價仍上漲，今年第2季住宅價格指數146.48，寫歷史新高紀錄，六都當中，新北、桃園、台中、高雄年增逾一成；同時利率也未調降。換言之，支撐房租上漲的因素並未排除。
曹志弘表示，房租漲幅會不會再擴大仍待觀察，但要縮小的機會並不大。主計總處資料顯示，今年房租第1季漲2.19%、第2季漲2.5%、第3季漲2.49%。
觀察近年趨勢，房租漲勢並無明顯收斂，近年自2022年7月衝破2%之後，僅在2023年6、7月兩個月分別回跌至1.98%、1.99%，隨後又回到2%以上。
據主計總處統計，11月居住類物價漲2.32％，主因台電4月起調漲電價，電費上漲4.48％，加上住宅維修費及房租分別上漲3.17％及2.66％。其中房租指數年增率2.66％，是1996年6月以來、約28年半最大漲幅。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪10年後高雄會跟台北一樣！大樓成主流、老房因「都更」越來越多人接手
▪房市降溫是因信心崩？專家分析未來3大趨勢：自住、首購族將撐起市場
▪聯徵曾有「不良紀錄」房貸就辦不了？內行教3步驟挽回：半年內別申請
▪因「泰國不太會有地震」…所以建築物耐震程度很差！夏綠蒂：風險要預防如資產需配置
▪台中年輕人都往太平跑！專家分析3優勢影響：35歲以下房貸族激增86%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
別跟投資客買房？房仲提醒「會錯過好物件」：房子已成資產配置一環
央行限貸斷投資、投機買氣 房市「夢遊」 價量停滯
去年房市飆漲就是炒作！顏炳立：漲5%還能接受、15%就是炒房
政府打炒房加上股市震盪 高資產族群目光聚焦微型商辦
3月移轉棟數公布…業者：投資客離場 這區衰退46.4%
長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元
房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低
全球關稅戰、打炒房政策壓抑 3月六都移轉量年減逾二成
買預售屋給小孩30日內需申報贈與稅！國稅局提醒：認定這1條件可免稅
3隻黑天鵝+1隻灰犀牛 李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了
房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩
FB留言