房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境

房市示意圖。 聯合報系資料照
房市示意圖。 聯合報系資料照

中華民國不動產仲介公會全國聯合會昨(3)日在年終記者會對政府提四大建言,包括長期穩定住宅政策、租賃市場即刻實價登錄、取消換屋與豪宅條款及建政府召開「全國住宅問題及政策會議」,廣納產業意見。

中華民國不動產仲介公會全國聯合會王瑞祺昨在年終記者會上表示,為謀產業健全與永續發展,房仲全聯會智庫對新政府提出四大建言,期望政府打造一個資訊透明、住者與租者都友善的居住環境,同時還給房地產業者一個穩定、永續發展的市場和空間。

第一建立國內長期穩定的住宅政策;王瑞祺分析,20多年來我國住宅政策搖擺不定,「根本沒有一套可長可久的住宅政策」,從李登輝總統興建國宅,到陳水扁總統2003年增值稅減半、優惠房貸政策,到馬英九總統青年安心成家方案及合宜住宅,再到蔡英文總統推只租不售之社會住宅,最近賴清德總統提使用權住宅,常因人設事,也常因人去政息。

第二租賃市場即刻實價登錄,落實居住正義;王瑞祺說,政府針對房客的租金補貼政策,讓多數未參加公益出租人之房東趁勢調整租金,導致弱勢租客更不容易租得起房子。

第三取消換屋與豪宅限貸令條款,保護自用住宅者;公會強烈建議,「持有10年以上換屋族」,應排除於信用管制外,也不應有豪宅的貸款限制。

第四,建請政府召開「全國住宅問題及政策會議」,廣納產業公協會建言。

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