內政部國土署規劃 雙北以外都更三策略加速
內政部統計，雙北都更案占全台八成以上，內政部國土署表示，將祭出三招，加速雙北以外地區都更重建，包含結合危老催速、多元方式因地制宜推動、輔導地方成立專案辦公室或專責機構。
全台有將約500萬戶房屋屋齡超過30年，占總體房屋一半以上，加上台灣位處地震帶，都更危老成為居住安全重要課題。內政部統計，截至今年10月31日止，全台共1,877案，其中已核定案件共1,182件。
台北市都更案共1,014案，已核定實施共652件；新北市都更案總計453案，已核定實施共228件。
從總案件數看，雙北合計1,467案，占全台1,877案近八成；若只看核定實施案件，雙北共880件，占全台1,182件逾七成四。其餘縣市案件較少，非六都縣市更僅有零星案件。
國土署分析，都市更新程序相對複雜，部分產權單純、面積較小且容易整合者，多以一般建管程序自行興建或危老重建方式辦理，因此沒有反映在都更案件中。
另外，雙北等都市地區建築數量相對密集，都更需求較高，非都市區建築型態多屬透天厝，產權單純，都更意願不高；目前都更案以民間企業投入辦理居多，受不動產市場趨勢、商品利潤影響大，除雙北較具投資誘因，能吸引實施者參與都更外，其餘縣市轄區內不動產市場土地、房屋價格較低，較難吸引民間資金投入開發。
國土署表示，將透過三大面向加快都更腳步。首先，將結合危老加速重建；二，針對各地需求不同，建立多元實施方式，中南部以整建維護、自力更新為主，鼓勵建築開發業投資。
三，持續協助地方政府設立專案辦公室及成立專責機構，提供執行都更專業人力及技術，並完善執行法令機制與強化都更教育訓練。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市春燕何時來？ 房仲：股市漲不動時就有機會
員林青年住宅369萬可入手 3月25日起開放申請抽籤
房貸利率不會影響買房意願？專家揭數據戳破真相：房價還是最主因
1.2坪土地有人出24萬好高興、一問傻眼 地政土：這種地要早點賣
中東戰火引爆油價...房市將受波擊？專家示警：出現1現象央行上半年升息機率大增
美伊開戰為房市帶來抗通膨買氣？ 專家：屋主該擔心「央行升息」
土建融動能 出現止跌回穩訊號
管制鬆綁…央行憂政策轉得太快 不利打炒房
伊朗被炸 鄉林老董賴正鎰：油價漲、股市震盪、房產買盤可能更強
南二都房市…大廈取代透天厝 房價造就「小宅化」
台灣房市警訊 南二都空屋率雙雙創新高
