解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出
政府規劃興建25萬戶社宅，為解決融資需求，相關官員表示，規劃推出中央首檔永續債，提供保險業投資，預計最快年底可完成相關法制作業，明年可望推出，屬乙類公債，未來營運收益作為還本付息的財源。
內政部今年4月在提供給立法院的專題報告中指出，目前直接興建社會住宅，地方政府藉由內政部成立的融資服務平台媒合向銀行取得融資，國家住宅及都市更新中心也採聯貸方式取得較低利率融資，未來8年興建資金更為龐大，興建25萬戶社會住宅預估至少需1兆元融資資金，未來國家住都中心將研議發行永續發展債券，以降低中心的融資利息財務負擔。
相關官員今天表示，政府推動兆元投資方案，希望將保險業資金引導至公共建設，目前規劃推出中央首檔永續債，標的為國家住都中心社會住宅，是具有自償性的乙類公債。由於ESG已成為國際顯學，金融業也非常重視，目前評估業界樂意參與籌募資金。
相關官員指出，未來永續債籌募資金用於建設社宅，相關營運的租金收入，扣除營運成本之後，就可支付本息。
官員表示，目前相關法制作業應有機會在今年完成，接下來進入發債前置作業，預計明年推出，將有望成為第一檔中央政府的永續債，同時也是社宅第一檔永續債。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
公寓管理將滿30周年 內政部拚修法納管寵物與充電樁
房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
收租才是真正的以房養老！專家：隨著通膨升值、卻不像股票會因波動歸零
美國「關稅核彈」衝擊 央行：間接影響房市
危老早鳥獎勵 趕最後一波
北市補習街透天厝 買氣熱
建商讓利潮…愛山林打頭陣 董座祝文宇：要把大家逼出來
愛山林今年推案不縮水 上看千億
富旺全台規劃建案總銷近460億創新高 今年有6案陸續取照交屋
FB留言