一季少二個！六都僅剩這都房價所得比不到10倍
信義房屋表示，2024年第2季的房價所得比再創新高，六都上一季還有桃園、台南與高雄的房價所得比不到10倍，第2季只剩下桃園的房價所得比不到10倍，可見上半年房價漲勢明顯。
統計10年來房價所得比的變化來看，台中、台南市的房價所得比都多了4倍，現在買房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價所得比持續攀升，結果是幾家歡樂幾家愁，有資產的享受到增值的好處，相對還沒有購屋或者年輕世代，就會感受到房價上漲的壓力。
若以區域的所得對比房價漲幅來看，過去10年台中與台南民眾對於房價上漲感受應該特別深，10年下來，民眾現在要購屋，恐怕比10年前要多掏出2.3年的家庭可支配所得。
根據官方的房價所得比長期統計顯示，103年第2季全國的房價所得比為8.34倍，今年第2季已增加到10.65倍，等於要10.65年不吃不喝才能買得起房，六都房價所得比僅剩下桃園市不到10倍。
增加較多的是台中市，從10年前的8.15倍，增加到12.69倍，台中的家庭相較10年前購屋，要多4.54年的家庭可支配所得，其次則是台南市由6.18倍增加到10.29倍，增加較少的是新北市。
曾敬德表示，上半年市場交易熱絡主要原因，包括30年期的房貸可以降低每月還款負擔，住宅小宅化讓房屋總價漲得比單價少，長輩資助分擔掉一些房價，加上民眾對於房價上漲預期，整體來說房價上漲遠超過家庭所得上漲。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2025年房市怎麼走？房仲全聯會：萬大線沿線看好、南二都考驗期來了
列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形
得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會：推動租賃實價登錄、杜絕黑市
全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走
房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二
今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋：難買又難貸
2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
11月六都買賣移轉棟數下滑 專家：一、二手市場同步量縮
今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟
台銀再獲築巢優利貸承作權 首購族貸款期限最長40年
投資買盤急縮！11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多
FB留言