前8月預售屋總銷額 勝去年全年
據預售實價登錄資料，今年前八月預售總銷達一點七五兆元、年增率逾八成，超越二○二三全年表現，交易件數逾十萬件，房產專家認為，今年全年交易件數、總銷估創近四年新高；值得注意的是，八月央行不動產放款緊縮政策，單月全台成交件數月減逾三成，顯示預售市況明顯降溫。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，二○二四年在國內經濟景氣蓬勃、低利率持續的大環境下，帶動預售市場表現火熱，今年前七月除二月碰上農曆年假外，其餘時間月月成交破萬件，且銷售金額同樣有亮眼表現，除一、二月外，三至七月總銷金額每月均衝破二千億元，顯見上半年預售市場買氣火熱。
據預售實價登錄資料顯示，今年前八月預售屋成交建設達十萬二百二十件，較去年同期六萬一千九百六十二件，增幅高達百分之六十一點七。不僅交易件數大增，前八月預售屋總銷金額更達一點七五兆元，較去年同期激增百分之八十四點二，直接超越去年全年一點六兆元表現；陳金萍認為，今年全年預售屋市場交易件數、總銷金額可望寫下近四年新高。
不過觀察八月預售屋交易表現，發現單月成交件數約八五九七件，較七月衰退百分之三十二點六，單月成交金額為一五○三點五億元、月減百分之三十三點七，顯示預售市況明顯降溫。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股票融資vs.房屋增貸誰安全？楚狂人解析：房貸雖不會砍阿呆谷但後果更大
全台待售新成屋突破11.2萬宅4年增逾6成 重劃區壓力升
輝達總部為何選北士科？蔣萬安揭幕後 黃仁勳很喜歡河景
一年667萬租豪宅 高資產族寧租不買打什麼算盤？
自住房上漲看得到吃不到？楚狂人點「增貸益處」：身價沒變但錢滾錢效益高
每月45萬元！內湖豪宅租金創天價 房仲：租客算盤這麼打
政策獎勵掀「陽台戰」！台中宜居建築完工增近7成 品牌建商拚差異化
身價2千萬卻仍沒錢用？楚狂人直言「窮得只剩一間房」：沒流動資產都是假
11.2萬戶賣不掉！全台待售餘屋5年激增6成 這裡房價恐率先修正
囤房稅2.0助攻分戶潮？全台家庭「迷你化」破976萬戶 張旭嵐：買巧成重點
外媒稱央行打房「針對中產」？阿宅揭5年數據打臉：用英文寫沒比較高級
