內政部住宅統計出爐 男性「40歲前買房」高於女性

內政部統計處透過建物所有權異動及個人戶籍資料,公布國人買賣、贈與與性別及年紀甚至教育程度之間的關係。圖/聯合報系資料照片
內政部統計處透過建物所有權異動及個人戶籍資料,公布國人買賣、贈與與性別及年紀甚至教育程度之間的關係。圖/聯合報系資料照片

內政部公布住宅統計,2024年第一季自然人取得住宅共12.3萬人次,發現女性6.19萬人次,略多於男性6.12萬人次,女性以買賣、拍賣人數較高,男性則以繼承、贈與人數較高;就年齡別觀察,男、女性買房都以30至39歲占比最高,其中男性30至39歲買房占比高於女性4.21%。

據內政部統計,今年第一季自然人取得住宅達12.3萬人次,其中男性占6.12萬人次、女性占6.19萬人次,比例相當,取得來源均以買賣、拍賣占比最高,繼承、贈與取得次之,不過用性別觀察,發現女性以買賣、拍賣取得房屋高於男性4%,男性繼承、贈與則是高於女性2%。

數據指出,就縣市別觀察,大多縣市都以買賣、拍賣占比最高,且全台以新竹縣最高,特別的是,新竹市男性買房高於女性,但其他縣市皆為女性高於男性,又以金門縣、雲林縣、嘉義縣、澎湖縣及彰化縣相差10個百分點以上差距較大。

就繼承、贈與占比觀察,男性繼承贈與高於女性共有14個縣市,又以嘉義縣、嘉義市、彰化縣相差5個百分點以上差距較大;女性則是以澎湖縣較高。

若從年齡別觀察,男、女性買賣取得均落在30至39歲最多,40到49歲次之,其中,男性30至39歲買房占比大於女性,二者相差4.21個百分點,而女性則是40至49歲買房占比高於男性,二者相差3.89%;男性60歲前繼承或取得房屋比例高於女性。

而從教育程度觀察,國中以下的人買房主要分布於40至69歲,高中(職)則主要分布於30至59歲,大學及碩士以上則主要分布於30至49歲,顯示隨著教育程度提高,買房年齡也跟著下降;繼承取得也跟教育程度有關,學歷越高繼承的年齡也跟著下降,其中又以女性更明顯。

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