房市交易連三個月量縮！ 9月較6月高點減45%
在銀行房貸緊縮與央行下達房貸「減降令」的狀況下，9月房市延續8月的冷清市況，但央行無預警祭出第七波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款，讓民眾購屋腳步更為放緩，市場觀望氣氛濃厚。根據永慶房產集團統計，9月房市交易量較8月量縮15%，買氣續降。
與8月相比，台北月減5%，新北量縮23%，桃園減少15%，新竹縣市月減10%，台中量縮20%，台南與高雄分別月減16%與15%，若以9月與6月高點相比，交易量減少高達45%。
若與去年9月同期相比，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，全台房市交易量年減17%，台北年減19%，新北量縮25%，桃園年減12%，新竹縣市減少26%，台中年減14%，台南與高雄則分別年減4%與19%。
陳金萍表示，8月受到銀行房貸緊縮影響，民眾因擔心房貸撥貸不如預期，購屋態度轉趨保守觀望，房市交易量已較7月有逾二成的減幅，房市已明顯降溫。
不過，央行於9/19再度祭出第七波選擇性信用管制，銀行放貸審核趨嚴、貸款利率拉高、成數降低、排隊等撥款的現象恐怕短時間內無法解決，且銀行房貸資源將優先提供無房族的真首購，在縮銀根、去槓桿的狀況下，將扭轉民眾對於房價持續上漲的預期，第四季買氣急凍，價可能盤整或下修。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
孩子出生後空間不夠...但換房超難！過來人曝2困境：自住房價漲反而更慘
1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬？內行曝反制銀行「用估價算」3絕招
成交還不撤廣告注意！地政局示警限期下架：可重罰30萬
買房有寬限期比較好？專家搖頭「其實沒絕對」：這1類人建議乖乖還本金
櫻花建股東會／讓利才有量！董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利
力麒新董座郭濟綱：房市量縮已是趨勢 價格則個案有別
高房價毀了年輕人的未來？失去愛情、希望...專家嘆：房貸是吸血無底洞
最後10天！「釣魚物件」6月30日前不下架、最重罰30萬
建商貸無預警取消...自備多300萬！專家「可以談看看」：不會想無故破壞商譽
4年前買的預售屋終於成交！主播房業涵曝裝修細節：小宅不等於擁擠
影響聯徵條件、還要幫還債...人呆才當保人？專家：雖有影響但不計負債比
FB留言