民團:全世界沒人將租金補貼當社宅

賴清德總統競選期間高喊「百萬社宅」,上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶,租金補貼顯然成為民進黨政府社宅政策重點項目。記者侯永全/攝影
賴清德總統競選期間高喊「百萬社宅」,上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶,租金補貼顯然成為民進黨政府社宅政策重點項目。記者侯永全/攝影

賴清德競選總統期間高喊「百萬社宅」,上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶,租金補貼顯然成為民進黨政府社宅政策重點項目。不過,OURs都市改革組織秘書長彭揚凱直言,全世界沒人將租金補貼當作社宅,美國也有租補,但政府不會把它稱作「社宅」。

民進黨政府二○一六年推動「八年廿萬戶社會住宅興辦計畫」,直接興建十二萬戶社宅、八萬戶包租代管,後來又增加租金補貼方案,將其納入社宅政策。

彭揚凱表示,政府將租金補貼納入社宅範疇,自然有望達標「百萬社宅」,不過照理來說,社宅與租金補貼應該分開來看,做出政策定位,兩者雖然都是幫助民眾,但是全世界沒人將租金補貼當作社宅。

彭揚凱直言,前總統蔡英文當初喊出興建十二萬戶社宅,賴清德總統加碼十三萬戶,共廿五萬戶,以目前的進度來看,許多土地根本沒有盤點出來,十年內都不可能達標;政府雖會將興建中、規畫中的社宅也納入數字計算,不過對於民眾來說,要真正完工且可以入住才算數。

彭揚凱質疑,賴政府現在大喊加碼租金補貼,如果租金補貼如此之好,蔡英文為何執政七年後才開始做這件事?明顯就是因為時間的關係,所以才改變政策方向。

長年關注住宅政策的崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,嚴格來講,我國社宅政策變化就是「選舉語言的調整與改變」;賴清德選後在租金補貼加碼廿五萬戶,明顯就是蓋不出社宅,所以藉由租金補貼解決問題。

呂秉怡也提到租金補貼的狀況,實務上有許多情形待政府提出解方,譬如民眾租屋可能遇上房東為了逃漏稅,不願讓房客申請租補,分租套房也有同樣問題;另外,屋況品質、逃生空間都是目前房客會在租屋市場上碰到的問題。

呂秉怡認為,政府想要推動租金補貼,就要解決租屋黑市問題,否則會讓政府住宅政策事倍功半;住宅政策相當複雜,絕對不是只有將五十萬戶的數字提升至七十五萬戶如此簡單,一定要同時提出相關配套,否則就是大撒幣而已。

房屋搜奇
把電費改成「時間電價」一年竟省了4千多元!安娜:還是免費申請

把電費改成「時間電價」一年竟省了4千多元!安娜:還是免費申請

房屋搜奇
曼谷倒塌大樓為「核心筒結構」…與台北101、陶朱隱園一樣!安娜:免擔心無良的是人

曼谷倒塌大樓為「核心筒結構」…與台北101、陶朱隱園一樣!安娜:免擔心無良的是人

房產新訊
盤點北市賺錢豪宅、這戶12年賺1億 專家曝2字是關鍵

盤點北市賺錢豪宅、這戶12年賺1億 專家曝2字是關鍵

延伸閱讀

央行限貸效應發酵…投資客退場 自住買盤主導329檔期

央行限貸效應發酵…投資客退場 自住買盤主導329檔期

高雄預售案表現 隆大、達麗有亮點!銷量第一名竟是「這建商」

高雄預售案表現 隆大、達麗有亮點!銷量第一名竟是「這建商」

群益證舉辦南台灣房地產論壇 專家看好科技聚落帶動「大南方房市」

群益證舉辦南台灣房地產論壇 專家看好科技聚落帶動「大南方房市」

全球AI發展聚焦台灣 高力董事總經理劉學龍:今年工業不動產成主流

全球AI發展聚焦台灣 高力董事總經理劉學龍:今年工業不動產成主流

相關新聞

盤點北市賺錢豪宅、這戶12年賺1億 專家曝2字是關鍵

盤點北市賺錢豪宅、這戶12年賺1億 專家曝2字是關鍵

10年後高雄會跟台北一樣!大樓成主流、老房因「都更」越來越多人接手

10年後高雄會跟台北一樣!大樓成主流、老房因「都更」越來越多人接手

捷運站旁和距離1千公尺房價差多少?北市這區竟差20%

捷運站旁和距離1千公尺房價差多少?北市這區竟差20%

有捷運有差 北市捷運宅每坪成交均價高出7% 這區價差高達20%

有捷運有差 北市捷運宅每坪成交均價高出7% 這區價差高達20%

房市降溫是因信心崩?專家分析未來3大趨勢:自住、首購族將撐起市場

房市降溫是因信心崩?專家分析未來3大趨勢:自住、首購族將撐起市場

小宅、老屋繼承趨勢 特力屋促居家空間裝修商機

小宅、老屋繼承趨勢 特力屋促居家空間裝修商機

熱門文章

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

陶朱隱園公開銷售!富人擠爆看屋 顏炳立:高樓層一坪賣500萬合理

陶朱隱園公開銷售!富人擠爆看屋 顏炳立:高樓層一坪賣500萬合理

大風暴要來了?李同榮:房市面臨3隻黑天鵝+1隻灰犀牛

大風暴要來了?李同榮:房市面臨3隻黑天鵝+1隻灰犀牛

沒有撫養長輩、年薪超過44.6萬!「單身貴族」1公式算出綜所稅額

沒有撫養長輩、年薪超過44.6萬!「單身貴族」1公式算出綜所稅額

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

五月報稅懶人包來了!弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

五月報稅懶人包來了!弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

商品推薦

送外賣比看房還多!代銷:預售市場現「新常態」

送外賣比看房還多!代銷:預售市場現「新常態」

聯徵曾有「不良紀錄」房貸就辦不了?內行教3步驟挽回:半年內別申請

聯徵曾有「不良紀錄」房貸就辦不了?內行教3步驟挽回:半年內別申請

完美的房子不存在!行家曝成交關鍵「優點大於缺點就好」:要了解需求

完美的房子不存在!行家曝成交關鍵「優點大於缺點就好」:要了解需求

房市苦等春燕?僅「這1都」年增率逆勢成長

房市苦等春燕?僅「這1都」年增率逆勢成長

別跟投資客買房?房仲提醒「會錯過好物件」:房子已成資產配置一環

別跟投資客買房?房仲提醒「會錯過好物件」:房子已成資產配置一環

央行限貸斷投資、投機買氣 房市「夢遊」 價量停滯

央行限貸斷投資、投機買氣 房市「夢遊」 價量停滯

去年房市飆漲就是炒作!顏炳立:漲5%還能接受、15%就是炒房

去年房市飆漲就是炒作!顏炳立:漲5%還能接受、15%就是炒房

政府打炒房加上股市震盪 高資產族群目光聚焦微型商辦

政府打炒房加上股市震盪 高資產族群目光聚焦微型商辦

3月移轉棟數公布…業者:投資客離場 這區衰退46.4%

3月移轉棟數公布…業者:投資客離場 這區衰退46.4%

長期看好房市!建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元

長期看好房市!建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元

房市春燕沒來!2都移轉量寫2016年以來新低

房市春燕沒來!2都移轉量寫2016年以來新低

全球關稅戰、打炒房政策壓抑 3月六都移轉量年減逾二成

全球關稅戰、打炒房政策壓抑 3月六都移轉量年減逾二成