民團:全世界沒人將租金補貼當社宅

賴清德總統競選期間高喊「百萬社宅」,上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶,租金補貼顯然成為民進黨政府社宅政策重點項目。記者侯永全/攝影
賴清德總統競選期間高喊「百萬社宅」,上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶,租金補貼顯然成為民進黨政府社宅政策重點項目。記者侯永全/攝影

賴清德競選總統期間高喊「百萬社宅」,上任後又將五十萬戶租金補貼增至七十五萬戶,租金補貼顯然成為民進黨政府社宅政策重點項目。不過,OURs都市改革組織秘書長彭揚凱直言,全世界沒人將租金補貼當作社宅,美國也有租補,但政府不會把它稱作「社宅」。

民進黨政府二○一六年推動「八年廿萬戶社會住宅興辦計畫」,直接興建十二萬戶社宅、八萬戶包租代管,後來又增加租金補貼方案,將其納入社宅政策。

彭揚凱表示,政府將租金補貼納入社宅範疇,自然有望達標「百萬社宅」,不過照理來說,社宅與租金補貼應該分開來看,做出政策定位,兩者雖然都是幫助民眾,但是全世界沒人將租金補貼當作社宅。

彭揚凱直言,前總統蔡英文當初喊出興建十二萬戶社宅,賴清德總統加碼十三萬戶,共廿五萬戶,以目前的進度來看,許多土地根本沒有盤點出來,十年內都不可能達標;政府雖會將興建中、規畫中的社宅也納入數字計算,不過對於民眾來說,要真正完工且可以入住才算數。

彭揚凱質疑,賴政府現在大喊加碼租金補貼,如果租金補貼如此之好,蔡英文為何執政七年後才開始做這件事?明顯就是因為時間的關係,所以才改變政策方向。

長年關注住宅政策的崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,嚴格來講,我國社宅政策變化就是「選舉語言的調整與改變」;賴清德選後在租金補貼加碼廿五萬戶,明顯就是蓋不出社宅,所以藉由租金補貼解決問題。

呂秉怡也提到租金補貼的狀況,實務上有許多情形待政府提出解方,譬如民眾租屋可能遇上房東為了逃漏稅,不願讓房客申請租補,分租套房也有同樣問題;另外,屋況品質、逃生空間都是目前房客會在租屋市場上碰到的問題。

呂秉怡認為,政府想要推動租金補貼,就要解決租屋黑市問題,否則會讓政府住宅政策事倍功半;住宅政策相當複雜,絕對不是只有將五十萬戶的數字提升至七十五萬戶如此簡單,一定要同時提出相關配套,否則就是大撒幣而已。

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