建商持有五年餘屋 稅變重
囤房稅2.0上路，15個縣市草案陸續出爐，其中針對建商餘屋，除了連江縣外，14個縣市對於建商銷售房屋持有超過五年，都將適用最高稅率4.8%，與財政部基準一致，五年以下稅率區間則落在2%至4.2%間。與囤房稅1.0相較，建商稅負壓力明顯加重。
目前已釋出草案的地方政府，對於建商餘屋皆採相同稅率。建商餘屋在一年內未銷售，稅率為2%；超過一年、在兩年內稅率2.4%；超過兩年、在四年內稅率3.6%；超過四年、在五年內稅率4.2%；超過五年將適用最高稅率4.8%。
唯一不同的是連江縣，持有一年內未銷售，稅率2%，超過一年、在兩年內稅率2.4%；超過兩年、在四年內稅率2.8%；超過四年稅率3.2%，相對寬鬆，尚未課到法定最高稅率。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 央行史上最重打炒房 楊金龍「給投資客教訓」：不再是想貸多少就多少
▪ 這句話重複至少3次…央行祭史上最重打炒房拳 楊金龍看到了什麼？
▪ 央行第七波房市管制「兩大絕招」齊出 房仲業：恐腥風血雨
▪ 央行鐵了心打房往死裡打 專家：房市將有加速分歧、碎形化五大現象
▪ 有房者無寬限期！央行重手打炒房 第7波房市管制6大措施曝光
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行祭史上最強打炒房 建商公會：市場形成寡占化、不利購屋族
這句話重複至少3次…央行祭史上最重打炒房拳 楊金龍看到了什麼？
央行第七波房市管制「兩大絕招」齊出 房仲業：恐腥風血雨
央行四重拳打炒房！自然人第二戶房貸全數降至五成 首購外取消寬限期
有房者無寬限期！央行重手打炒房 第7波房市管制6大措施曝光
住展北台灣房市風向球買氣連兩降 建商力撐價跌有限
限貸風暴籠罩預售市場！住展風向球買氣連兩降 只剩建商硬撐價格
預售房市風向急轉！專家：只剩建商在撐
逆轉少子化、老年化 撼動房價原因找到了？每戶家庭人口數藏答案
8月戶數934萬續寫新高！但平均每戶僅2.51人 小宅化趨勢顯著
上市櫃公司前8月商用不動產交易破千億 年增近5成
FB留言