房市限貸危機 恐波及新成屋
房市「後限貸」，新成屋剉咧等。限貸令問題延燒，即使行政院長卓榮泰表示沒有限貸令，但房市貸款緊縮問題仍無解。業內人士稱房市淪為「後限貸」時期，繼中古屋後，下波新成屋將成受災戶。
五九一房屋交易網新聞公關組組長林哲緯說，這幾年成屋水位會持續增加，主要還是與市場熱、建商推案力道趨強有關，特別是不少地區地價、營建等各項成本快速上升，建商為求降低不確定性，寧願等完工後再開始銷售，也一併拉高待售水位。
林哲緯指出，雖然官方說「沒有限貸令」，但這一波房貸難貸、排隊等貸款等已讓市場風聲鶴唳，不少購屋族就怕買了中古屋、新成屋，會有房貸款下不來的狀況發生，因為簽約後就得馬上面臨房貸問題，不像預售屋多半是兩、三年後才交屋。
最新八月永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲內部店頭交易數據顯示，單月交易量較七月萎縮百分之十六點四至百分之廿八點四，也較去年同期減少百分之二點五至百分之十七點四，顯見央行新制已衝擊市場交易量。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
發票中獎要買房或台積電？專家曝「安全槓桿」秘訣：活用增貸與週轉金
軍公教最吃香？斜槓外送族想貸好條件...專家曝加分關鍵
30歲平均存款不到15萬！他自曝白手起家買房經歷：與妻「AA 制」才達標
愛情輸給房貸壓力？年薪3百萬工程師嫌女友「安於現狀」 網點破：不夠愛
銀行鑑價2800萬、屋主硬要開5千萬！房仲崩潰喊：貪心賣方才是高房價原兇
媽媽失智還能辦以房養老嗎？律師曝關鍵：輕度有機會重度得過這關
年收100萬只能貸1000萬？銀行雨天收傘…網戰翻：不是不借是你找錯人
房市未來只剩絕望？少子化＋空屋爆量嚇壞網友…兩派戰翻：現在賣算賺
100歲代書身價8億！網揭發財密碼：早年資訊不透明直接吃地
南部房市寒冬？北漂族降價求售沒人接…在地人：建商已經互踩價
買股完勝買房？他揭0050股東8成沒5張…網酸爆：只是自我安慰
