預售屋交易上半年大爆發 驚見國銀出現2大缺失
台灣房市今年大爆發，預售屋出現搶購人潮，預售屋不動產信託也驚出現在上半年國銀金檢缺失報告中。根據金管會檢查局最新公布2024年上半年對國銀主要檢查缺失，發現國銀在辦理預售屋不動產信託作業，出現不利買方的兩大缺失。
第一，為國銀沒有留存賣方交付信託價金明細的日期資料，以及核對紀錄，檢查局說明，這將不利確認賣方是否有依照信託契約的約定期限，將買方所繳的價金交付信託。
第二，國銀對賣方沒有將買方所繳的價金，在收訖的次一營業日交付信託之事，沒有進一步用書面限期催告賣方，必須補足不足金額。
檢查局認為，國銀應該要落實信託公會辦理預售屋不動產開發信託以及價金信託業務應注意事項，在發現交付信託款項有金額以及日期不符合，或是沒有依照約定提供、甚至延遲交付等情況，應該要立刻用書面限期催告賣方改善，包括提出說明，或是將不足金額補足，以保護消費者權益。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行休兵房市安了？ 李同榮：爛尾樓危機才要開始
沒第8波打房！台中建商曝：第7波限貸令恐衍生房貸之亂
新青安持續降溫 11月受理戶數連六個月減少
建商借錢變難？金管會不動產金檢寶劍出鞘 劍指這兩項
11月這些房貸數據出爐 讓央行沒再加碼打炒房！
央行打房見效！黃舒衛：住宅市場量縮價修 商用不動產受惠3利多
央行利率凍、美聯準會偏鷹 台灣房屋：通膨預期將導致房市拉鋸
央行未再出手打房…住商：明年量縮格局難解 蛋白區價格仍會鬆動
房市可以鬆口氣？房仲業：央行盯上周轉金 房貸趨緊狀況未變
新成屋待售量破10萬創新高 內政部喊「買屋慢慢挑」
楊金龍揪銀行放貸2缺失 央行預告明年將加強專案金檢
FB留言