預售屋交易上半年大爆發 驚見國銀出現2大缺失
台灣房市今年大爆發，預售屋出現搶購人潮，預售屋不動產信託也驚出現在上半年國銀金檢缺失報告中。根據金管會檢查局最新公布2024年上半年對國銀主要檢查缺失，發現國銀在辦理預售屋不動產信託作業，出現不利買方的兩大缺失。
第一，為國銀沒有留存賣方交付信託價金明細的日期資料，以及核對紀錄，檢查局說明，這將不利確認賣方是否有依照信託契約的約定期限，將買方所繳的價金交付信託。
第二，國銀對賣方沒有將買方所繳的價金，在收訖的次一營業日交付信託之事，沒有進一步用書面限期催告賣方，必須補足不足金額。
檢查局認為，國銀應該要落實信託公會辦理預售屋不動產開發信託以及價金信託業務應注意事項，在發現交付信託款項有金額以及日期不符合，或是沒有依照約定提供、甚至延遲交付等情況，應該要立刻用書面限期催告賣方改善，包括提出說明，或是將不足金額補足，以保護消費者權益。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆：難挽救
楊金龍：已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正
新青安退場後…首購族房貸利息 月增逾4千
觀察站／房市風暴未平 政府莫再左手打右手
新青安2026落日 內政部：不再補貼
內政部：新青安貸款2026年7月底落日 不再補貼
住宅基金補貼新青安優惠房貸利率2026年期滿 專家：買氣恐明顯縮水
買房注意！國土署長：新青安只到2026年7月底
新青安2026年7月截止後不補貼 房仲：申辦誘因減低
今年前十月售屋獲利稅收驚人 新北市、台中市百億入袋
10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家：第8波管制可能性升高
FB留言