不動產新總量管制 四大族群淪為重災區
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行限貸令主要針對國內游資灌進不動產市場而來，顯然央行看到助漲這波房市買氣的關鍵，對房市是好事，惟在銀行緊縮銀根，包括仲介、成屋買方、預售屋將交屋買方，及籌資能力較弱的中小建商等四大族群將成重災區。
何世昌指出，為維持金融秩序穩定，央行不僅祭出「不動產新總量管制」，更公開示警、要求全體銀行不動產貸款占總放款比率37.4%水位再下降，新政策有利當前過熱的房市降溫，讓買方購屋決策理性化，市場朝正向、健康面向持續發展。
不過，何世昌強調，央行祭出「不動產新總量管制」後，首當其衝就是仲介、成屋和中古屋買方、預售屋將交屋買方，以及籌資能力較弱的中小建商。
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