一般住宅交易計稅 五成四行政區調高
財政部昨（19）日公布去年舊制房屋所得稅設算標準，非豪宅部分，全台368個行政區中，有200個行政區調高所得計算標準，最高調高5個百分點，意味著出售落在這些行政區的舊制案件，5月要繳的稅變重了。
財政部表示，因去年市場價格仍緩升，此次有超過五成四的行政區調升計稅標準，幅度約1至5個百分點。
調升5個百分點的行政區共15個，包含新北市五股區、三峽區，桃園市桃園區、中壢區、龜山區、蘆竹區、八德區，台南市安定區、新營區，高雄市橋頭區、梓官區，新竹市東區、北區及香山區，新竹縣竹北市。
值得關注的是，過去台北市不分行政區，全市標準一致，例如112年度，台北市舊制課稅的非豪宅案件，是以房屋評定現值的45％來設算所得，但財政部昨日公布去年最新基準，台北市已經區分為三級距。
漲幅較大的中山、松山、中正、大安、信義，改依房屋現值48%計算所得，比前一年增3個百分點；士林、內湖、大同、南港則以46%計算，調增1個百分點；北投、萬華、文山則維持45%不變。財政部強調，此次調整是依經濟情勢與房市交易狀況來訂定，希望能貼近實際所得。
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