以價制量 房貸利率市場利率喊3%
新青安政策爆申貸熱潮，促使國銀房貸業務瀕臨「滿水位」，多家公股行庫、民營銀行啟動限貸措施，包括暫停受理非自行土建融的整批分戶貸款、請各地分行協調客戶分散撥款期程，並依序撥款，更有銀行直接拉高房貸利率到3%「以價制量」，或優先受理貢獻度較高，像是財管「VIP」客戶的房貸等。
大型房貸銀行主管指出，為健全房市，近年政府推出一系列打炒房措施，一度讓房市買氣降溫，但2023年8月起，財政部推出新青安房貸政策，猶如對房市添加一把柴火，房市景氣由冷轉熱、房市買氣迅速升溫，也讓多家大型銀行的房貸業務爆滿、瀕臨銀行法第72-2條規定的三成限額。
為避免民眾申貸過熱，促使房貸業務超限、踩到金管會監理紅線，不少銀行已陸續啟動「限貸令」，例如：暫停受理非自行承作土建融的整批分戶貸款、僅受理和銀行往來密切的建商相關房貸，或根據客戶財力、貢獻度及償還能力，適度調升房貸利率的加碼幅度，外傳已有銀行的房貸利率直接喊到3%。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
人口前十大縣市 屏東市千萬宅比重達84%、這縣市占比剩不到一成
建照開工量暴跌3成！央行緊縮、建商熄火 專家：這波建商要比誰現金多才不會垮
Joeman遠雄95豪宅遭爆是事務所！網揭「消防規格差一截」：出事恐難逃生
搶搭青安2.0末班車！雙北成屋量價齊揚 股市獲利轉進房市
42歲上班族靠「超省」存股滾出2500萬！房租僅1萬5...上司驟逝驚：不想有錢沒命花
一表秒看台北市12區套房、雅房租金 這五區月租不到一萬
趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實行情「對折再腰斬」
Joeman月扛27萬房貸很吃力？內行笑「網友想像力單純」：1支業配就賺超過
三鶯線通車引爆三峽房市 北大喊9字頭、舊市區迎首件都更案
房市迎自住買盤！預售解約破百億、建商讓利急售 專家：市場10年1次黃金期已到
房租變貴但漲不動了？年增率創50個月新低 交屋潮讓房東籌碼縮小
