房貸滿水位 交屋期將延、利率變高
房市貸款滿水位，許多購屋民眾「一貸難求」，市場傳出交屋時間為此還得再多延一個月，多家公民營銀行房貸主管不約而同指出，現在房貸業務的受理已採「登記制」，影響所及，民眾購屋要有交屋時間將因此多延一個月的心理準備。
銀行主管指出，未來民眾辦房貸，未來包括利率及手續費成本恐怕更高，甚至會影響到小額信貸的訂價水準，因為房貸業務採取「以價制量」的結果，有擔保品的房貸業務，貸款利率還比沒有擔保品的信貸業務來得高，甚至兩者落差好幾個百分點。已有房貸利率驚見開價到百分之三的水準，比起先前傳出的百分之二點五更高。
另一個引人關注的現象，則是儘管時至八月，但是銀行房貸吃緊的狀況不但未見紓解，反而更加嚴重，甚至已經傳出有更多銀行從八月中旬開始，跟進採取「登記總量管控」制度，就是怕被其他銀行拒絕的案子湧入，結果塞爆自家的額度。
一位銀行高層指出，儘管企業會從銀行提出活存來發放股息，成為銀行存款的減項，但另一方面，銀行也會有個人存款戶領到股息後，帶動存款增加，所以除了股息的發放，影響銀行存款變動的還有其他因素，使公民營銀行房貸業務塞車狀況繼續拖延。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
10年前沒買房會怎樣？住商：新竹人要多付900萬、台南人少7坪
9月僅20件預售解約 房市很穩？專家曝危險時間點
預售屋恐慌解約潮還沒浮出水面 房仲揭露「危險的時間點」
明年元旦起續發租金補貼 內政部估75萬戶受惠
金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會：這對降低房價有何幫助？
買房怕漏水！專家提醒檢查這幾處 不只看牆「還得看天花板」
每百戶4戶買房、打房前市況曝 專家：將是天花板
融資公司成打炒房破口？ 金管會出手了要銀行設4道防線
高齡友善換居社會住宅 讓長者重拾生活的美好與自由
房市警訊預售屋六成滯銷 下半年待售量達3.7萬戶
傳統旺季不旺、預售買氣冷清清 專家：房價最快下季鬆動
FB留言